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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

全新门面租赁合同书二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与规格

租赁物：名称为______，规格为______（详细说明如面积、楼层、结构等）。

租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的使用要求。

2.租赁物质量要求

甲方保证租赁物在租赁期间内，不出现因房屋质量问题导致的损坏或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金

租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付当月租金。

本合同租金总额为______元（大写：______），乙方应按约定时间足额支付。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将租赁物交付给乙方。

2.交房地点

甲方将租赁物交付至乙方指定的地点。

四、权利义务

1.甲方权利义务

甲方有权要求乙方按约定支付租金，并有权对租赁物进行合理使用。

甲方应保证租赁物在租赁期间内符合使用要求，并对因房屋质量问题导致的损坏或安全隐患负责。

2.乙方权利义务

乙方有权使用租赁物，并应按约定支付租金。

乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和使用功能。

乙方应保持租赁物的清洁卫生，并承担因使用不当导致的损坏责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的门面进行合理管理，包括但不限于维护、修缮和清洁。

有权在乙方违约的情况下终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

义务：

在租赁期限内，保证门面的安全使用，并定期进行维护和修缮。

为乙方提供必要的租赁条件，如水电供应等。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照合同约定使用租赁的门面，并享有租赁期间的占有和使用权利。

如因甲方原因导致租赁条件不符合约定，有权要求甲方进行整改。

义务：

按时支付租金，并遵守租赁合同的相关规定。

保持租赁门面的整洁，并承担因自身原因造成的损坏责任。

六、租赁物的使用与维护

1.使用规定

乙方应合理使用租赁的门面，不得用于违法活动或违反公共秩序的行为。

乙方不得擅自改变门面的结构或用途，如需改变，应事先征得甲方同意。

2.维护责任

如因乙方使用不当导致门面损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、付款方式与期限

1.租金支付

租金支付方式为每月支付一次，乙方应于每月______日前支付当月租金。

2.保证金

合同签订后，乙方应向甲方支付______元作为保证金，租赁期满后无违约行为，甲方无息退还。

3.违约金

如乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时提供租赁的门面或未履行维护义务，每逾期一天，应按照租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故提前终止合同，应退还乙方已支付的租金和保证金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

如乙方擅自改变门面的结构或用途，或造成门面严重损坏，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商