二零二五商铺出售转让合同范例.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五商铺出售转让合同范例

甲方（出售方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（购买方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺名称与位置

商铺名称为______，位于______（详细地址）。

商铺面积为______平方米，包括______间店面、______间仓库等。

商铺应符合国家相关标准以及甲方特定的使用要求。

2.商铺质量要求

乙方购买的商铺应具备质量合格证明文件，如房产证、土地使用权证等。

商铺的结构、设施应满足乙方经营需求，包括但不限于水电供应、消防设施等方面的要求。

甲方保证所出售商铺在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因商铺质量问题导致的经营故障或性能下降。

二、商铺数量与价格

1.商铺数量

甲方出售的商铺数量为______间。

实际出售数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订前______天（具体时长）发出。

2.商铺单价与总价

商铺的单价为______元/平方米，总价为______元（大写：______），该总价根据商铺面积计算得出，最终总价以实际面积和相应单价结算为准。

三、交货时间与地点

1.交货时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将商铺交付给乙方。

交付时间以甲方书面通知为准。

2.交货地点

商铺交付地点为______（详细地址）。

四、包装与运输

1.包装要求

甲方负责将商铺相关证件和文件整理齐全，确保乙方在办理过户手续时方便快捷。

2.运输责任

乙方自行承担过户手续办理过程中产生的相关费用和风险。在办理过程中如发生因甲方提供文件不齐全或信息错误等原因导致的延误或损失，甲方不承担任何责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方购买的商铺进行检验和验收，如发现商铺不符合要求，有权解除合同或要求乙方更换。

有权根据乙方经营需求调整商铺使用要求，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内交付符合要求的商铺，并按照合同约定协助乙方办理过户手续。

为乙方提供必要的协助，如提供必要的经营信息等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求购买商铺后，有权要求甲方按照约定协助办理过户手续。

如因甲方原因导致过户延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间支付商铺款项。

按照合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺结构和使用性质。

六、检验与验收

1.检验方式

甲方在接收商铺前应对商铺进行自检，确保商铺符合合同要求。

乙方在收到商铺后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的商铺名称、位置、面积、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，乙方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换商铺等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据商铺装修或改造进度，在甲方按照乙方要求完成一定比例的工作后，乙方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在甲方完成所有商铺交付且经乙方验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付商铺或协助办理过户手续，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝乙方办理过户手续，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于过户费用、损失利益等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间支付商铺款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方未按照合同约定使用商铺，造成商铺损坏或不符合使用要求，应负责修复或赔偿，并按照合