铺位租赁合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

铺位租赁合同范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、铺位描述

1.铺位信息

铺位1：位于______（具体位置），面积为______（单位）。

铺位2（如有）：位于______（具体位置），面积为______（单位）。

铺位应符合国家相关标准以及甲方设定的使用要求。

2.铺位使用要求

乙方在使用铺位过程中，应遵守甲方制定的各项规章制度，不得从事违法活动。

乙方保证在铺位内进行合法经营，不得影响其他承租方及甲方利益。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。

2.租金及支付方式

铺位租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付当月租金。

租金支付方式为______（如银行转账、现金等）。

三、交铺时间与地点

1.交铺时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将铺位交付给乙方。

乙方应在收到铺位后______个工作日内完成铺位装修及设备安装。

2.交铺地点

铺位交付地点为______（详细地址）。

四、其他约定

1.甲方责任

甲方负责提供符合合同约定的铺位，并保证铺位在租赁期间符合使用要求。

甲方应维护公共区域的安全和卫生，确保乙方正常经营。

2.乙方责任

乙方应按照合同约定使用铺位，不得擅自改变铺位结构或用途。

乙方应保持铺位内外卫生整洁，不得乱扔垃圾。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的铺位进行监督，确保乙方遵守租赁合同的规定。

有权在乙方违反租赁合同约定时，采取必要的措施，包括但不限于要求乙方整改或终止租赁合同。

义务：

为乙方提供必要的物业管理服务，确保公共区域的安全和卫生。

在租赁期间，维护铺位的设施设备，确保其正常运行。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期限内正常使用铺位，不受无理干扰。

有权在租赁期满后，根据双方协商结果，续租或退租铺位。

义务：

按照租赁合同的约定使用铺位，不得擅自改变铺位结构或用途。

保持铺位内的清洁卫生，不得损坏铺位内的设施设备。

六、租赁期限与续租

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签合同，续租期限由双方另行约定。

2.续租条件

续租时，乙方应提前______个月向甲方提出书面续租申请，并按合同约定支付租金。

续租租金的调整，由双方根据市场情况和协商结果确定。

七、租金支付与押金

1.租金支付

乙方应按照合同约定的租金金额和支付方式，按时支付租金。

租金支付方式为______（如银行转账、现金等）。

2.押金

乙方在签订合同时，应向甲方支付______元作为押金，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供铺位或服务，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方无故终止租赁合同，应退还乙方已支付的租金和押金，并支付______元的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

如乙方损坏铺位设施设备，应负责修复或赔偿相应损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。