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最新个人住房借款合同样本10篇

篇1

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（贷款人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方需要购买住房，并申请向乙方借款，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方自愿达成以下借款协议：

第一条借款用途

本合同项下的借款仅限于甲方购买位于____________的住房。甲方应提供真实有效的购房合同或其他相关证明材料。

第二条借款金额及支付方式

乙方向甲方提供的借款金额为人民币（大写）____________________元整（小写）￥____________元。具体支付方式和时间以双方书面确认的支付指令为准。乙方应按照合同约定及时足额将款项支付给甲方。

第三条借款期限

本合同的借款期限为自借款发放之日起______年。具体起始日期以乙方实际发放借款的日期为准。

第四条利率及还款方式

1.利率：本合同的借款利率为年利率______%，在借款期限内保持不变。

2.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还借款本金及利息。具体还款金额以乙方出具的还款计划表为准。

第五条保证与担保

为确保本合同的履行，甲方需提供以下担保措施：

1.以所购房屋作为抵押物，向乙方提供抵押担保；

2.提供第三方保证，保证承担连带还款责任；

3.其他合法有效的担保措施。

具体担保事项由双方另行签订担保合同。

第六条违约责任

如甲方未按照合同约定按时足额偿还借款本息，乙方有权采取以下措施：

1.计收罚息；

2.宣布借款立即到期，要求甲方立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息及其他费用；

3.行使担保权利；

4.其他合法措施。

因甲方违约导致乙方采取上述措施所产生的费用，由甲方承担。

第七条合同变更和解除

篇2

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

乙方（贷款人）：________________银行

营业执照号码：________________

鉴于甲方需要购买个人住房，向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

一、借款用途

本合同项下的借款仅限于甲方购买位于____________（详细地址）的住房。甲方不得以任何理由将借款挪作他用。

二、借款金额及期限

1.借款金额：人民币______元（大写：______元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、利率及还款方式

1.利率：本合同项下的贷款利率为年利率______，在借款期限内保持不变。

2.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还借款本金及利息。具体还款计划详见附件《还款计划表》。

四、担保方式

1.本合同项下的借款采用以下担保方式：房产抵押。甲方应将其所购买的房产作为本借款的抵押物，并在完成购房后办理抵押登记手续。

2.甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处置，否则乙方有权提前收回全部借款并要求甲方承担违约责任。

五、违约责任

1.甲方如未按约定日期还款，应按照逾期利率向乙方支付逾期利息。

2.甲方如违反本合同项下的任何约定，乙方有权提前收回全部借款并要求甲方承担违约责任。

3.若因甲方原因导致乙方无法办理抵押登记手续，乙方有权提前收回全部借款并要求甲方承担相应法律责任。

六、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

2.未经乙方同意，甲方不得将本合同的任何权利或义务转让给第三方。

七、争议解决

如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

九、特别提示

乙方已就本合同内容向甲方进行了详细解释和说明，甲方已充分