商店租赁合同书范本5篇.docxVIP

商店租赁合同书范本5篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商店一事，经友好协商，达成如下租赁合同条款：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于_______________（地址）的商店（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方同意承租该租赁物。租赁物的具体面积、结构和设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为________元人民币（大写：________元）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付____元人民币（大写：________元）。

3.乙方应在每个支付期开始前____天内将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁用途及规定

1.乙方应将租赁物用于经营商品销售业务。

2.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

3.乙方不得将租赁物用于担保、抵押或其他有损甲方权益的行为。

五、租赁物的交付与返还

1.租赁物交付时，甲乙双方应共同签署《租赁物交接单》。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并共同签署《租赁物返还单》。

3.乙方在返还租赁物时应保持租赁物的原状，如有损坏，应负责修复或赔偿。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应确保租赁物在租赁期间符合约定的用途。

3.甲方应对租赁物进行必要的维修和保养，确保其安全使用。

4.甲方应保证租赁物的水、电、气等基础设施的正常使用。

七、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期间使用租赁物进行商品销售业务。

2.乙方应按照本合同约定支付租金。

3.乙方应合理使用租赁物，保持其原状，如有损坏，应负责修复或赔偿。

4.乙方应对租赁物的安全使用负责，严禁从事违法经营活动。

八、合同的变更和解除

1.双方可协商变更或补充本合同内容，并签署书面协议。

2.在租赁期间，如乙方出现严重违约行为，甲方有权提前解除合同。

3.如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

九、违约责任

1.如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.如乙方违反本合同约定从事违法经营活动，应承担相应的法律责任。

3.如因乙方的过错导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

十、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

出租方（以下称甲方）：

承租方（以下称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利义务关系，经双方协商一致，订立本合同。

第一条房屋地址

甲方将坐落于北京市XXXX区XXXX路（街）XXXX号的房屋出租给乙方使用。该房屋使用面积为XX平方米。

第二条租赁期限

租赁期共XX年。甲方从XXXX年XX月XX日起将出租房屋交付乙方使用，至XXXX年XX月XX日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1.擅自将房屋转租、转让、转借他人或调换使用的；

2.将承租的房屋空闲、改作它用或擅自拆建、扩建的；

3.拖欠租金累计XX个月以上的；

4.承租期间，乙方因特殊原因需要退租，双方协商并书面同意的；

5.承租期间，甲方因特殊原因提出提前解除租赁关系，经双方协商并书面同意的。

第三条租金和租金的交纳期限

乙方每月向甲方交纳租金XX元，甲方应出具收据。租金于每月XX日之前预交，如果乙方在约定日期内未交纳租金，视为违约，甲方有权终止合同，收回房屋。

第四条租赁期间房屋的使用和修缮责任

1.承租期内，乙方负责房屋的修缮和保养。甲方对房屋主体结构进行修缮时，乙方应当予以协助。

2.承租期内，乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。因乙方过失造成房屋损坏的，由乙方负责修缮和赔偿。

3.承租期内，甲方需对房屋进行定期检查，确保房屋安全使用。检查过程中如发现需要修缮的地方，乙方应当予以配合。

第五条租赁期间