2024深圳房屋租赁合同参考范本及租赁税费处理规定及风险提示2篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同双方基本信息

1.3租赁物基本情况

1.4租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额及支付时间

2.2押金金额及退还条件

2.3违约金及滞纳金计算

3.租赁物使用及维护

3.1租赁物使用范围

3.2租赁物维护责任

3.3租赁物损坏赔偿

4.租赁物维修

4.1维修责任划分

4.2维修费用承担

4.3维修流程及时间

5.租赁物交付及验收

5.1交付时间及方式

5.2验收标准及流程

5.3验收不合格处理

6.租赁合同变更与解除

6.1合同变更条件及流程

6.2合同解除条件及流程

6.3解除合同后的处理

7.违约责任

7.1租赁双方违约责任

7.2违约金计算及支付

7.3违约纠纷解决

8.租赁税费处理

8.1税费种类及计算方法

8.2税费承担及缴纳

8.3税费争议处理

9.其他约定事项

9.1租赁双方权利义务

9.2争议解决方式

9.3合同生效及终止

10.合同附件

10.1租赁物清单

10.2其他相关文件

11.合同签订及生效

11.1签订时间及地点

11.2合同生效条件

11.3合同备案及登记

12.合同解除条件及流程

12.1解除合同的条件

12.2解除合同的流程

12.3解除合同后的处理

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2仲裁机构选择

13.3诉讼管辖法院

14.合同解除后的处理

14.1租赁物返还

14.2租金退还

14.3税费退还

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同双方基本信息

甲方（出租人）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

乙方（承租人）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

1.3租赁物基本情况

租赁物位于深圳市____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋权属清晰，无产权纠纷。

1.4租赁期限

本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.租金及支付方式

2.1租金金额及支付时间

租金为人民币____元/月，乙方应于每月__日支付当月租金。

2.2押金金额及退还条件

押金为人民币____元，乙方在签订本合同后一次性支付给甲方。租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应在__日内无息退还押金。

2.3违约金及滞纳金计算

乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金__%的违约金。逾期超过__日，甲方有权解除本合同。

3.租赁物使用及维护

3.1租赁物使用范围

乙方仅限将租赁物用于居住用途，不得改变房屋结构，不得从事违法活动。

3.2租赁物维护责任

租赁物在租赁期间的自然损耗由乙方承担，人为损坏由乙方负责修复或赔偿。

3.3租赁物损坏赔偿

乙方因使用不当造成租赁物损坏，应立即通知甲方，并承担修复或赔偿费用。

4.租赁物维修

4.1维修责任划分

租赁物的日常维修责任由乙方承担，因房屋主体结构或公共设施损坏导致的维修责任由甲方承担。

4.2维修费用承担

日常维修费用由乙方承担，重大维修费用由双方协商确定。

4.3维修流程及时间

乙方发现租赁物需要维修时，应立即通知甲方，甲方应在__小