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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024深圳房地产买卖合同

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋所有权证号

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2过户时间

4.3过户费用

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量

5.2保修范围

5.3保修期限

第六条违约责任

6.1出卖人违约

6.2买受人违约

第七条争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

第九条房屋占用范围内的土地使用权

9.1土地使用权

9.2土地使用权变更

第十条附加条款

10.1装修情况

10.2家具家电清单

10.3其他约定

第十一条合同的生效、终止与解除

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

第十二条双方声明及承诺

12.1出卖人声明及承诺

12.2买受人声明及承诺

第十三条合同的附图

13.1房屋平面图

13.2房屋外观图

13.3其他相关图片

第十四条合同的附件

14.1房屋所有权证复印件

14.2土地使用权证复印件

14.3买卖双方身份证明复印件

14.4其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人名称：深圳市X房地产开发有限公司

1.1.2出卖人地址：深圳市福田区X路X号

1.1.3出卖人联系方式：电话X，邮箱X

1.2买受人信息

1.2.1买受人名称：

1.2.2买受人地址：深圳市南山区X路X号

1.2.3买受人联系方式：电话X，邮箱X

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落：深圳市福田区X路X号

2.2房屋结构：住宅，层，室厅

2.3房屋面积：建筑面积平方米，套内面积平方米

2.4房屋所有权证号：粤（201X）X号

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币X万元整（大写：人民币伍佰捌拾万元整）

3.2支付方式：银行转账/现金支付

3.3支付时间：买受人应于本合同签订之日起七个工作日内，将房款支付至出卖人指定的银行账户，或直接以现金支付给出卖人。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：本合同签订后，出卖人应在本合同约定的房款支付完成后个工作日内，将房屋交付给买受人。

4.2过户时间：买受人应在本合同约定的房款支付完成后个工作日内，向深圳市不动产登记中心申请办理房屋过户手续。

4.3过户费用：买受人应承担过户所产生的相关费用，具体费用双方协商解决。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量：出卖人保证所出售的房屋符合国家相关住宅质量标准和规范，且房屋不存在重大质量问题。

5.2保修范围：房屋主体结构、设备设施（如水电、管道、消防等）

5.3保修期限：自房屋交付之日起计算，为期两年。

第六条违约责任

6.1出卖人违约：

6.1.1出卖人未能按照本合同约定的时间、条件交付房屋的，应按照逾期交付部分的房款向买受人支付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分房款×日利率（年利率的1/365）。

6.1.2出卖人未能按照本合同约定的时间、条件办理房屋过户手续的，应按照逾期过户部分的房款向买受人支付违约金，违约金计算方式同上。

6.2买受人违约：

6.2.1买受人未能按照本合同约定的时间、条件支付房款的，应按照逾期支付部分的房款向出卖人支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付部分房款×日利率（年利率的1/365）。

6.2.2买受人未能按照本合同约定的时间、条件办理房屋过户手续的，应按照逾期过户部分的房款向出卖人支付违约金，违约金计算方式同上。

因一方违约导致合同解除的，违约方应按照本合同约定的违约金标准向守约方支付违约金，并承担因此给对方造成的一切损失。

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更

8.1.1合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.1.2

合同变更协议应明确变更内容、变更范围、变更后的条款等。

8.1.3合同变更后的内容取代原合同相应内容，原合同相应内容视为无效。

8.2合同解除

8.2.1合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。

8.2.2合同解除协议应明确解