饭店出租转让合同范例二零二五年.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

饭店出租转让合同范例二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、饭店基本情况

1.饭店名称与地址

饭店名称为______，位于______（详细地址）。

2.饭店面积与设施

饭店总面积为______平方米，包含______（列举设施如厨房、餐厅、包间等）。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如月付、季付等）。

三、转让费用与支付

1.转让费用

乙方需支付甲方饭店转让费用共计______元。

2.支付方式

乙方应在合同签订后______个工作日内支付转让费用，支付方式为______（如银行转账、现金等）。

四、权利义务与违约责任

1.甲方权利义务

甲方保证饭店的合法性和完整性，提供真实的租赁信息。

甲方负责办理饭店的营业执照等相关手续。

2.乙方权利义务

乙方在租赁期间享有饭店的经营使用权，但不得擅自改变饭店的用途。

乙方应按照约定支付租金，并遵守相关法律法规。

3.违约责任

若甲方未履行合同义务，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

若乙方擅自改变饭店用途，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方经营饭店的情况进行监督，确保其符合经营许可要求。

有权在租赁期限内根据市场情况调整租金，但应提前______个月通知乙方。

义务：

向乙方提供符合约定的饭店及配套设施，保证其正常经营。

保障乙方合法经营，不得无故干涉乙方的经营活动。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间享有饭店的独立经营权，并有权使用饭店内的设施。

有权在租赁期满后根据情况选择续租或转租。

义务：

按照约定支付租金，并保持饭店的整洁与完好。

遵守国家相关法律法规，合法经营。

六、饭店经营状况与信息披露

1.经营状况

乙方应定期向甲方报告饭店的经营状况，包括但不限于营业收入、成本费用等。

甲方有权要求乙方提供必要的财务报表和经营数据。

2.信息披露

乙方应如实披露与饭店经营相关的信息，包括但不限于合作伙伴、顾客信息等。

如有变更，乙方应及时通知甲方。

七、维修与保养

1.维修责任

饭店的日常维修保养由乙方负责，但合同约定的重大维修责任由甲方承担。

乙方应保证饭店的正常运营，并及时修复损坏的设施。

2.保养责任

乙方应按照保养规范对饭店进行定期保养，确保设施设备处于良好状态。

八、解除合同与违约责任

1.解除合同

在租赁期间，任何一方违约，对方有权解除合同。

如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同。

2.违约责任

乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。

甲方如未履行合同约定的维修保养义务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向乙方支付违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保