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最新公寓物业委托经营合同7篇

篇1

甲方（业主）：____________________

乙方（物业管理公司）：_______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对甲方所拥有的公寓物业进行经营管理的相关事宜，达成以下协议：

一、物业基本情况

物业名称：____________________公寓

物业地址：____________________

物业类型：公寓，包含但不限于住宅、商业、公共设施等。

物业面积：______平方米。

二、委托经营内容

甲方委托乙方对以上物业进行经营管理，包括但不限于物业管理、租赁、客户服务、维护及改善物业的整体环境等。乙方接受委托后，将以专业的态度进行经营管理，努力提高物业的使用价值和经济效益。

三、委托期限

委托经营的期限为_____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、经营管理模式

乙方实行独立经营、自负盈亏的管理模式，对物业进行合法合规的经营活动。乙方有权在法律法规允许的范围内进行市场推广和商业合作。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权监督乙方的经营管理活动，确保乙方的经营行为符合法律法规和本合同约定。

2.甲方有权获得乙方提交的年度经营报告和财务审计报告。

3.甲方有义务向乙方提供物业的相关资料，并协助乙方办理相关经营手续。

4.甲方有权获得乙方在经营管理过程中产生的合理收益分配。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权在约定的范围内进行物业管理、租赁等经营活动。

2.乙方有义务尽职尽责，做好物业的经营管理，提高物业的使用价值和经济效益。

3.乙方应遵守法律法规和本合同约定，不得从事违法违规的经营活动。

4.乙方应编制年度经营计划和财务计划，并编制年度经营报告和财务审计报告提交给甲方。

5.乙方应按时向甲方支付收益分配。

七、收益分配

1.甲乙双方按照约定比例分配收益。

2.收益分配方式、时间和比例：每______（季度/半年/年度）进行一次收益结算和分配，具体比例根据双方约定确定。

八、违约责任

1.甲乙双方应遵守本合同的约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方的经营管理不善导致物业损失或第三方索赔，乙方应承担全部责任。

九、合同的变更和解除

1.本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行确认。

2.本合同的解除需经甲乙双方协商一致，或在出现法律法规规定的情形时，方可解除。

十、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（业主）：____________________（签字）

乙方（物业管理公司）：_______________（签字）

日期：____年__月__日

篇2

甲方（业主）：_____________________

乙方（物业管理公司）：_______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对甲方所拥有的公寓物业进行经营管理的相关事宜，达成以下协议：

一、物业基本情况

甲方委托经营的公寓物业位于_____________________，建筑面积为_______平方米。物业类型包括住宅、商业及其他配套设施。

二、委托经营内容

1.乙方负责提供物业管理服务，包括但不限于日常维护、设备设施运行、保洁绿化、安保服务等。

2.乙方负责公寓的租赁经营，包括寻找承租人、签订租赁合同、租金收取等。

3.乙方应努力提高管理水平和服务质量，为业主创造安全、舒适、和谐的居住环境。

三.委托经营期限

本合同的委托经营期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

四、经营管理与服务

1.乙方应制定并执行物业管理方案，确保公寓的正常运营。

2.乙方应依法与承租人签订租赁合同，并严格按照合同约定履行义务。

3.乙方应建立财务管理制度，定期向甲方报告经营收入、支出及收益情况