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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024沈阳市房地产经纪服务合同

本合同目录一览

第一条经纪服务内容

1.1房源信息收集与推广

1.2客源信息收集与推广

1.3房源带看与介绍

1.4客源匹配与推荐

1.5交易谈价与促成

1.6交易手续办理与协助

第二条合同期限

2.1合同开始日期

2.2合同结束日期

第三条服务费用

3.1服务费计算方式

3.2服务费支付时间

3.3服务费支付方式

第四条双方权利与义务

4.1房地产经纪公司的权利与义务

4.2客户的权利与义务

第五条保密条款

5.1保密信息范围

5.2保密期限

5.3保密泄露责任

第六条违约责任

6.1房地产经纪公司的违约责任

6.2客户的违约责任

第七条争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径解决

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条合同的转让

9.1合同转让条件

9.2合同转让程序

第十条法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

第十一条合同的生效、终止与失效

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同失效条件

第十二条其他约定

12.1房地产经纪公司的特殊承诺

12.2客户的特殊承诺

第十三条附件

13.1房源信息表

13.2客源信息表

13.3交易手续相关文件

第十四条签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3签署人信息

第一部分：合同如下：

第一条经纪服务内容

1.1房源信息收集与推广

1.1.1房地产经纪公司应根据客户的需求，收集并整理房源信息，包括房源的面积、户型、楼层、价格、朝向、周边环境等，并进行推广。

1.1.2房地产经纪公司应根据客户的需求，提供合适的房源信息，并定期更新。

1.2客源信息收集与推广

1.2.1房地产经纪公司应根据房源的需求，收集并整理客源信息，包括客户的购房需求、预算、购房目的等，并进行推广。

1.2.2房地产经纪公司应根据房源的需求，提供合适的客源信息，并定期更新。

1.3房源带看与介绍

1.3.1房地产经纪公司应根据客户的需求，安排房源带看，并介绍房源的具体情况，包括房源的结构、设施、使用情况等。

1.3.2房地产经纪公司应提供专业的看房指导和建议，协助客户做出购房决策。

1.4客源匹配与推荐

1.4.1房地产经纪公司应根据房源的需求和客户的购房需求，进行客源匹配，并推荐合适的房源给客户。

1.4.2房地产经纪公司应提供专业的购房建议和推荐，协助客户找到满意的房源。

1.5交易谈价与促成

1.5.1房地产经纪公司应协助客户与房源业主进行交易谈价，争取最有利的交易条件。

1.5.2房地产经纪公司应促成交易的顺利完成，包括签署购房合同、办理贷款手续、缴纳税费等。

1.6交易手续办理与协助

1.6.1房地产经纪公司应协助客户办理交易手续，包括产权过户、物业交接等。

1.6.2房地产经纪公司应提供交易过程中的必要协助和指导，确保交易的顺利进行。

第二条合同期限

2.1合同开始日期

本合同自双方签署之日起生效。

2.2合同结束日期

本合同至房源交易完成之日终止。

第三条服务费用

3.1服务费计算方式

服务费按照交易金额的百分比计算，具体比例双方另行约定。

3.2服务费支付时间

服务费在交易完成后的第二个工作日内支付。

3.3服务费支付方式

服务费通过银行转账的方式支付。

第四条双方权利与义务

4.1房地产经纪公司的权利与义务

4.1.1房地产经纪公司有权要求客户提供真实的购房需求和相关信息。

4.1.2房地产经纪公司应按照客户的需求，提供专业的房地产经纪服务。

4.1.3房地产经纪公司应保守客户的隐私，不得泄露客户的信息。

4.2客户的权利与义务

4.2.1

客户有权要求房地产经纪公司提供真实、准确的房源信息。

4.2.2客户应提供真实的购房需求和相关信息，并配合房地产经纪公司的服务。

4.2.3客户应按照约定支付服务费，并履行交易过程中的相关手续。

第五条保密条款

5.1保密信息范围

保密信息包括客户的基本信息、购房需求、交易过程中的相关信息等。

5.2保密期限

保密期限自合同终止之日起计算，为期两年。

5.3