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[精编]前期物业管理服务合同6篇

篇1

甲方（建设单位）：_________________________

乙方（物业服务企业）：_________________________

根据有关法律法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对_____________（物业名称）提供前期物业管理服务事宜，订立本合同。

一、物业基本情况

物业类型：_________________________

物业名称：_________________________

坐落位置：_________________________

规划面积：_________________________平方米（实际面积以相关部门测量为准）。

物业构成：________________________________________等。

物业管理区域范围（四至）：东至_________，南至_________，西至_________，北至_________。

二、物业服务事项及内容

乙方提供的前期物业管理服务包括以下主要内容：房屋共用部位的维修和管理；共用设施设备的运行、维护和管理；共用部位的保洁和保洁服务；公共区域的绿化和园艺服务；车辆停放及场地管理；公共秩序维护和安全防范管理；装饰装修管理服务等方面。具体事项根据本合同附件《前期物业管理服务质量标准》确定。

三、物业服务期限

篇2

甲方（建设单位）：____________________

乙方（物业服务企业）：____________________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对________________（物业名称）提供前期物业管理服务事宜，订立本合同。

一、物业基本情况

物业类型：____________________

物业名称：____________________

坐落位置：____________________

建筑面积：____________________（物业管理服务的详细区域）。

二、物业服务内容

乙方提供以下前期物业管理服务：

1.综合服务：负责制定物业管理服务工作计划并付诸实施。接待业主报修等日常管理工作。对公共配套设施设备进行维修和管理等。业主建议及投诉处理等服务。定期组织对房屋内外环境公共配套设施进行维护和管理等。组织业主大会召开等。

2.公共设施管理养护：对公共部位及公共设施设备提供日常维护管理，确保其正常运行。对公共区域环境卫生进行管理和监督等。制定并执行相关管理制度和实施计划等。定期进行公共设施设备检修及保养工作等。加强巡查并及时排除各种安全隐患等。定期进行相关安全检查并及时处理相关事故等。其他相关公共服务内容等。

3.公共环境保洁：负责物业区域内公共环境的清洁保洁工作，确保环境整洁卫生。制定并执行清洁卫生制度和管理措施等。制定清洁计划并按计划进行清洁卫生工作等。按照卫生要求和操作规范及时清理生活垃圾及其他废弃物等。维护清洁设施和设备的安全完好状态等。接受业主或业主大会委托进行有偿服务的其他相关工作等。制定有效的清洁工作记录表和验收标准等文档记录整个清洁过程并确保记录的真实有效性。加强对卫生环境监管及时处理相关卫生问题。提供专职保洁人员的安全培训等管理内容。保持高效的协调沟通能力并及时与相关责任单位协作确保物业管理工作的顺利展开等等各项具体事宜。（可以根据自身需要自行增减与合并相关内容）

三、服务质量及服务费用约定

篇3

甲方（建设单位）：____________________

乙方（物业服务企业）：____________________

根据有关法律、法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对__________（物业名称）提供前期物业管理服务事宜，订立本合同。

第一章项目概况

一、物业基本情况

物业类型：____________________

物业名称：____________________

物业规模：____________________（如物业占地面积、建筑面积等）

物业位置：____________________（详细地址）

乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人。物业服务内容包括但不限于公共区域清洁、绿化养护、秩序维护、公共设施设备运行和维护等。具体服务内容按照附件一《前期物业管理服务内容标准》执行。

第二章服务期限