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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年餐饮商铺租赁合同范本通用一
本合同目录一览
1.租赁商铺描述
1.1商铺位置
1.2商铺面积
1.3商铺现状
2.租赁双方
2.1出租方信息
2.2承租方信息
3.租赁期限
3.1租赁开始日期
3.2租赁结束日期
3.3租赁续约条款
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付周期
4.3租金支付账户信息
5.租赁用途
5.1承租方经营范围
5.2承租方不得从事的活动
6.维修责任
6.1出租方维修责任
6.2承租方维修责任
7.保险责任
7.1承租方保险责任
7.2出租方保险责任
8.转租条款
8.1承租方转租条件
8.2出租方对转租的同意
9.提前解约条款
9.1解约条件
9.2解约通知期限
9.3解约产生的费用
10.违约责任
10.1出租方违约责任
10.2承租方违约责任
11.争议解决方式
11.1协商解决
11.2调解解决
11.3诉讼解决
12.其他条款
12.1物业管理
12.2公共设施使用
12.3商铺形象统一
13.附件
13.1商铺平面图
13.2租赁合同副本
14.签字盖章页
14.1出租方签字盖章
14.2承租方签字盖章
14.3见证方签字盖章
第一部分：合同如下：
第一条租赁商铺描述
1.1商铺位置
商铺位于__________，具体地址为__________。
1.2商铺面积
商铺的总面积为____平方米，具体面积以商铺实地测量为准。
1.3商铺现状
第二条租赁双方
2.1出租方信息
出租方全称为__________，注册地址为__________，法人为__________。
2.2承租方信息
承租方全称为__________，注册地址为__________，法人为__________。
第三条租赁期限
3.1租赁开始日期
租赁的开始日期为2024年____月____日。
3.2租赁结束日期
租赁的结束日期为2029年____月____日。
3.3租赁续约条款
如双方同意续约，需在租赁结束前____个月内向对方提出书面续约申请。
第四条租金及支付方式
4.1租金金额
商铺的租金为每月人民币____元整。
4.2租金支付周期
租金支付周期为每月一次，承租方应在每月的____日前将租金支付至出租方的指定账户。
4.3租金支付账户信息
租金支付账户为__________，开户银行为__________，账户持有人为__________。
第五条租赁用途
5.1承租方经营范围
承租方在租赁期内，只能将商铺用于__________经营活动。
5.2承租方不得从事的活动
（1）__________；
（2）__________；
（3）__________。
第六条维修责任
6.1出租方维修责任
出租方负责对商铺的结构性问题进行维修和保养，确保商铺的结构安全。
6.2承租方维修责任
承租方负责对商铺内部设施进行日常维修和保养，确保商铺内部设施的正常使用。
第八条转租条款
8.1承租方转租条件
（1）获得出租方的书面同意；
（2）转租对象需符合出租方的要求，并经过出租方审核；
（3）转租合同期限不得超过原租赁合同剩余期限。
8.2出租方对转租的同意
出租方应在承租方转租申请提交后的____个工作日内给予答复，如同意转租，需与承租方及转租方签订书面转租协议。
第九条提前解约条款
9.1解约条件
（1）提前____个月向对方提出书面解约申请；
（2）支付对方因解约所产生的损失赔偿金，具体金额双方协商确定。
9.2解约通知期限
双方应在解约申请被接受后的____个工作日内，办理解约手续。
9.3解约产生的费用
解约所产生的费用包括但不限于：租金、物业管理费、维修费用等，具体费用双方协商确定。
第十条违约责任
10.1出租方违约责任
出租方如违反合同约定，导致承租方遭受损失的，应承担相应的违约责任，具体赔偿金额双方协商确定。
10.2承租方违约责任
承租方如违反合同约定，导致出租方遭受损失的，应承担相应的违约责任，具体赔偿金额双方协商确定。
第十一条争议解决方式
11.1协商解决
双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。
11.2调解解决
如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。
11.3诉讼解决
如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第十二条其他条款
12.1
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