黄石市个人住房贷款借款合同6篇.docx

黄石市个人住房贷款借款合同6篇

篇1

借款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXX。

贷款人：中国建设银行股份有限公司黄石分行，地址：湖北省黄石市XX区XX路XX号，联系方式：XXXXXXXXXXX。

鉴于借款人需要购买位于黄石市XX区XX路XX号的住房，向贷款人申请个人住房贷款，贷款人和借款人根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，达成以下协议：

一、贷款金额

借款人向贷款人申请个人住房贷款，贷款金额为人民币（大写）壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

二、贷款期限

贷款期限为30年，自2025年5月1日起至2053年4月30日止。

三、贷款利率

贷款利率为年利率4.9%，在贷款期限内保持不变。借款人每月需按照贷款余额和贷款利率计算并支付利息。

四、还款方式

借款人采用等额本息还款法，每月需偿还贷款本息合计人民币（大写）壹万伍仟捌佰叁拾叁元柒角肆分（￥15,833.74）。还款日为每月的20日。

五、抵押物

借款人将所购住房抵押给贷款人，作为贷款的担保。抵押物价值为人民币（大写）壹佰壹拾万元整（￥1,100,000.00）。

六、违约责任

1.借款人如未按照约定的还款方式或还款金额偿还贷款本息，构成违约。借款人需按照逾期利率（在贷款利率基础上加收50%）支付逾期罚息。

2.借款人如违反本合同的其他约定，贷款人可要求借款人承担相应的违约责任。

七、争议解决

如因本合同产生的纠纷或争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，借款人、贷款人及抵押物登记机关各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.借款人如需提前偿还贷款本息，需提前一个月向贷款人提交书面申请，经贷款人同意后，方可办理提前还款手续。

4.借款人承诺在贷款期限内保持其提供给贷款人的联系方式畅通有效，如因联系方式变更导致贷款人无法联系到借款人，由此产生的责任由借款人承担。

5.借款人同意贷款人将其个人信用信息提供给中国人民银行或其他依法成立的信用征信机构。借款人如未按时偿还贷款本息或违反本合同的其他约定，其个人信用记录将受到负面影响。

6.借款人同意在贷款未清偿前，不得擅自处置抵押物。若借款人擅自处置抵押物，贷款人可要求借款人承担相应的法律责任。

7.借款人需遵守国家法律法规以及贷款人的相关规定，不得将贷款用于非法用途。如借款人违反相关规定，贷款人可提前收回贷款本息并要求借款人承担相应的法律责任。

8.借款人和贷款人应共同遵守本合同的所有条款，确保贷款的安全性和可持续性。双方应积极配合，共同解决贷款过程中出现的问题，确保贷款合同的顺利实施。

篇2

借款人：XXXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，邮政编码：XXXXXX，工作单位：XXXX，联系电话：XXXXXX。

贷款人：黄石市XX银行，地址：黄石市XX区XX街XX号，邮政编码：XXXXXX，电话：XXXXXX。

抵押人：XXXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，邮政编码：XXXXXX，工作单位：XXXX，联系电话：XXXXXX。

保证人：XXXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，邮政编码：XXXXXX，工作单位：XXXX，联系电话：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，为明确各方权利义务，借款人、贷款人、抵押人、保证人四方经友好协商，达成以下协议：

一、借款及还款

1.借款金额：人民币XXXXXX元整。

2.借款用途：用于购买坐落于黄石市XX区XX街XX号的住房。

3.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

4.还款方式：采用等额本息还款法，每月还款金额为人民币XXXXXX元整。

二、利息及费用

1.贷款利率：按照中国人民银行公布的同期贷款利率执行。

2.利息计算方式：自贷款发放之日起，按实际使用天数计算利息。

3.逾期利率：如借款人未按照约定的还款时间还款，则自逾期之日起，贷款利率自动调整为中国人民银行公布的同期逾期贷款利率。

4.贷款人向借款人收取贷款金额X%的贷款手续费，即人民币XXXXXX元整。该费用在贷款发放前由借