私人房屋抵押借款合同书范例二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

私人房屋抵押借款合同书范例二零二五年

甲方（借款方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（贷款方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、借款描述

1.借款金额

甲方向乙方借款人民币______元整（大写：______）。

2.借款用途

甲方借款用于______（具体用途）。

3.借款期限

借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

二、还款方式与利息

1.还款方式

（1）按月等额本息还款；

（2）按月等额本金还款；

（3）其他还款方式（如有）。

2.利息计算

借款利息按年利率______%计算，按月计息，每月利息为借款金额乘以月利率。

三、抵押物

1.抵押物描述

甲方以其位于______的私人房屋作为抵押物，该房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。

2.抵押物价值

抵押物评估价值为人民币______元整（大写：______）。

四、合同履行与违约责任

1.合同履行

甲方应按照合同约定按时足额还款，乙方应按照合同约定及时足额放款。

2.违约责任

任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的贷款进行监督，确保贷款用途合法合规。

有权在合同约定的范围内查询甲方的贷款使用情况。

义务：

按时足额偿还贷款本息。

提供真实、完整的贷款申请资料。

2.乙方权利与义务

权利：

按照合同约定放款，并有权收取贷款利息。

对甲方的贷款使用情况进行审查和监督。

义务：

在合同约定的条件下向甲方提供贷款。

对甲方的个人信息保密。

六、贷款发放与使用

1.贷款发放

乙方在合同签订后的______个工作日内（具体时长）向甲方发放贷款。

2.贷款使用

甲方应按照合同约定的用途使用贷款，不得挪用或违规使用。

七、还款计划与方式

1.还款计划

甲方应按照乙方提供的还款计划表进行还款。

2.还款方式

甲方可以通过银行转账、现金支付等方式向乙方还款。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时还款，每逾期一天，应按照未还款金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方未按照约定用途使用贷款，乙方有权提前收回贷款，并要求甲方支付相应的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定放款，每逾期一天，应按照贷款金额的______%向甲方支付违约金。

如乙方未履行保密义务，造成甲方损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、贷款信息以及其他机密信息（包括但不限于贷款利率、还款计划等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同有效期自生效之日起至贷款本息全部清偿之日止。

甲方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

乙方代表（签字