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茶餐厅资产转让合同

转让方（甲方）：

公司名称：____________________

法定代表人：________________

统一社会信用代码：__________

地址：______________________

联系电话：___________________

电子邮箱：____________________

受让方（乙方）：

公司名称：____________________

法定代表人：________________

统一社会信用代码：__________

地址：______________________

联系电话：___________________

电子邮箱：____________________

鉴于甲方系[茶餐厅具体名称]的合法所有者，有意转让其茶餐厅资产；乙方对甲方的茶餐厅资产状况进行了充分了解，并愿意受让该资产。依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国公司法》及其他相关法律法规的规定，经双方友好协商，就茶餐厅资产转让事宜达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同转让标的为甲方位于[茶餐厅详细地址]的茶餐厅全部资产，具体包括但不限于以下内容：

1.1.1固定资产：

房屋及建筑物：茶餐厅经营场所的房屋所有权（若有）或租赁权及相关附属建筑物，租赁权信息包括但不限于租赁合同编号、出租方信息、租赁期限、租金支付方式等，具体以租赁合同文本为准。若涉及房屋所有权转让，甲方应确保房屋产权清晰，无抵押、查封等权利受限情形，并在合同约定时间内协助乙方办理产权过户手续。

设备设施：厨房设备（如炉灶、烤箱、冰箱、冰柜、洗碗机、消毒柜等）、餐厅家具（如餐桌、餐椅、沙发、茶几等）、空调系统、通风系统、照明系统、收银系统、音响系统、电梯（如有）等设备设施，其品牌、型号、购置时间、使用状况等详细信息见附件一《固定资产清单》。甲方应保证所转让的设备设施在交付时能够正常运行，如有损坏或故障，应提前告知乙方，并承担相应的维修或更换费用。

1.1.2流动资产：

库存商品：茶餐厅内现有的食品原材料（如茶叶、咖啡豆、米面粮油、调味品等）、酒水饮料、餐具、纸巾等库存商品，其数量、种类、保质期等信息以双方共同盘点确认的结果为准，详见附件二《库存商品清单》。甲方应确保库存商品在正常保质期内，无变质、损坏等质量问题，若存在质量瑕疵，乙方有权要求甲方进行更换或扣除相应款项。

货币资金：截至资产转让基准日（[具体日期]），茶餐厅经营账户内的现金及银行存款余额，双方应在基准日共同核对账户余额，并在合同中明确该金额的划转方式及时间。

1.1.3无形资产：

商标及商号：茶餐厅所使用的商标（如有注册）及商号的相关权利，包括商标注册证书编号、核定使用商品/服务类别、有效期等信息，以及商号的使用许可范围（若为授权使用）。甲方应保证其对商标及商号拥有合法的处置权，不存在侵权纠纷或其他权利瑕疵，协助乙方办理商标使用许可变更（若需）等相关手续。

知识产权：与茶餐厅经营相关的菜品配方、专利技术（如有）、软件著作权（如点餐软件等）等知识产权，甲方应向乙方提供详细的知识产权证明文件及相关技术资料，确保乙方能够合法使用和继受这些知识产权。

客户资源：茶餐厅积累的客户名单、会员信息、客户联系方式及消费记录等客户资源，甲方应确保客户信息的真实性和完整性，未经乙方书面同意，不得擅自使用或向第三方披露这些客户资源。同时，应协助乙方完成客户关系的过渡和维护，确保客户对茶餐厅经营的延续性认可。

1.1.4合同权益：甲方与第三方签订的与茶餐厅经营相关的所有合同权益，包括但不限于房屋租赁合同、食材供货合同、设备维护合同、广告宣传合同、外卖合作合同等，合同清单及主要条款见附件三《合同权益清单》。甲方应在转让前取得合同相对方同意合同权利义务转让给乙方的书面文件（若合同约定需经对方同意方可转让），并协助乙方与合同相对方办理合同变更手续，确保乙方能够顺利承接并履行这些合同。

二、转让价格及支付方式

2.1经双方协商一致，本次茶餐厅资产转让价格为人民币______元（大写：元整）。该价格系综合考虑茶餐厅资产的现状、市场价值、经营状况、品牌影响力等因素确定，为一次性买断价格，除本合同另有约定外，甲方不得再向乙方收取其他任何费用。

2.2乙方应按照以下方式向甲方支付转让价款：

2.2.1定金支付：本合同签订之日起[X]个工作日内，乙方应向甲方支付定金人民币______元（大写：元整）。定金在资产交付完成且无违约情形时，自动转为转让价款的一部分；若乙方违约，甲方有权没收定金；若甲方违约，应双倍返还定金。

2.2.2首付款支付：在甲方完成资产盘点并向乙方交付资产清单，且双方确认无误后的[X]个工作日内，乙方应支付转让价款的%，即人民币______元（大写：元