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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年青岛某高端住宅买卖协议样本版B版
本合同目录一览
1.合同主体及定义
1.1出卖人
1.2买受人
1.3高端住宅
1.4买卖协议
2.房屋基本信息
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋户型
2.4房屋楼层
2.5房屋建筑结构
3.买卖价格及支付方式
3.1买卖价格
3.2支付方式
3.3定金
3.4首付款
3.5贷款
3.6尾款
4.交付及验收
4.1交付时间
4.2交付条件
4.3验收程序
4.4质量问题处理
5.产权过户
5.1过户费用
5.2过户时间
5.3过户资料
6.税费
6.1税费承担
6.2税费计算
7.违约责任
7.1出卖人违约
7.2买受人违约
7.3违约赔偿
8.争议解决
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
8.4诉讼解决
9.合同的生效、变更和解除
9.1合同生效条件
9.2合同变更
9.3合同解除
10.保密条款
10.1保密内容
10.2保密期限
10.3违约责任
11.合同的适用法律
11.1适用法律
11.2法律解释
12.其他约定
12.1配套设施
12.2物业管理
12.3装修标准
13.附件
13.1房屋所有权证
13.2房屋平面图
13.3买卖协议的补充协议
14.签字盖章
14.1出卖人签字
14.2买受人签字
14.3见证人签字
14.4盖章
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1出卖人
1.2买受人
1.3高端住宅
1.4买卖协议
买卖协议是指出卖人和买受人之间关于高端住宅的买卖协议，包括本合同及附件。
第二条房屋基本信息
2.1房屋位置
高端住宅位于青岛市（具体地址），处于第_____层，共计_____室_____厅_____卫。
2.2房屋面积
高端住宅的建筑面积为_____平方米，套内建筑面积为_____平方米。
2.3房屋户型
高端住宅的户型为_____室_____厅_____卫。
2.4房屋楼层
高端住宅位于第_____层。
2.5房屋建筑结构
高端住宅的建筑结构为_____。
第三条买卖价格及支付方式
3.1买卖价格
高端住宅的买卖价格为人民币____元整（大写：____元整）。
3.2支付方式
（1）现金支付；
（2）银行转账；
（3）按揭贷款；
（4）其他方式：____。
3.3定金
买受人应在签署本合同时支付定金人民币____元整（大写：____元整），出卖人收取定金后出具定金收据。定金在买受人履行完毕本合同全部义务后，由出卖人无息退还买受人。
3.4首付款
买受人应于____年__月__日前支付首付款人民币____元整（大写：____元整）。
3.5贷款
买受人同意向____银行申请贷款，贷款金额为人民币____元整（大写：____元整）。贷款期限为____年，贷款利率为____%。
3.6尾款
买受人应在本合同约定的交付期限内支付尾款人民币____元整（大写：____元整）。
第四条交付及验收
4.1交付时间
出卖人应按照本合同约定的交付期限将高端住宅交付给买受人。
4.2交付条件
高端住宅的交付条件如下：
（1）房屋所有权证办理完毕；
（2）房屋质量问题已解决；
（3）水、电、燃气、供暖等配套设施已接入；
（4）物业管理公司已入驻；
（5）其他条件：____。
4.3验收程序
买受人应在交付时对高端住宅进行验收，并将验收结果记录在本合同附件中。如买受人发现房屋存在质量问题，应自交付之日起____日内向出卖人提出，并说明具体问题。
4.4质量问题处理
出卖人应在买受人提出质量问题后____日内负责修复或采取其他补救措施。如因质量问题导致买受人遭受损失的，出卖人应依法承担赔偿责任。
第五条产权过户
5.1过户费用
产权过户所需支付的费用由买受人承担，费用金额为人民币____元整（大写：____元整）。
5.2过户时间
买受人应在本合同签订后____日内向不动产登记机构申请产权过户。
5.3过户资料
（1）身份证原件及复印件；
（2）户口本原件及复印件；
（3）婚姻状况证明；
（4）购房合同原件及复印件；
（5）其他资料：____。
第六条税费
6.1税费承担
本合同所涉及的税费包括但不限于契税、印花税、营业税、个人所得税等，由买受人承担。
6.2税费计算
买受人应按照税收政策规定计算并支付相关税费。如买受人需要出卖人
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