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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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2024年集体土地上回迁房买卖合同模板

本合同目录一览

第一条回迁房的定义与范围

1.1回迁房的定义

1.2回迁房的地理位置

1.3回迁房的面积及户型

第二条买卖双方的基本信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

第三条回迁房买卖的约定

3.1买卖价格及支付方式

3.2交付时间及条件

3.3交易税费的承担

第四条买方的权利与义务

4.1买方的权利

4.2买方的义务

第五条卖方的权利与义务

5.1卖方的权利

5.2卖方的义务

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更的条件

6.2合同解除的条件

第七条违约责任

7.1买卖双方的违约责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九条合同的生效、终止与继承

9.1合同的生效条件

9.2合同的终止条件

9.3合同的继承

第十条保密条款

10.1保密内容的界定

10.2保密责任的承担

第十一条第三方权益保障

11.1第三方权益的保障措施

第十二条合同的附件

12.1附件一：回迁房所有权转移登记申请书

12.2附件二：买卖双方的身份证明文件

12.3附件三：回迁房的土地使用权证

12.4附件四：回迁房的房产证

第十三条其他条款

13.1补充协议

13.2合同的修订

第十四条合同的签署

14.1合同签署的时间

14.2合同签署的地点

14.3合同签署的份数

第一部分：合同如下：

第一条回迁房的定义与范围

1.1回迁房的定义

本合同所称回迁房，是指依据我国相关法律法规和政策规定，集体土地上房屋拆迁后，按照原面积、原位置、原使用性质进行补偿安置的房屋。

1.2回迁房的地理位置

回迁房的具体地理位置为：（详细地址），东至：（详细地址），南至：（详细地址），西至：（详细地址），北至：（详细地址）。

1.3回迁房的面积及户型

回迁房的总面积为：（面积），其中包括：（户型1）户型，（户型2）户型，（户型3）户型等。各户型的具体面积、布局、结构等详见附件一：回迁房户型图。

第二条买卖双方的基本信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

第三条回迁房买卖的约定

3.1买卖价格及支付方式

本合同所涉及的回迁房买卖价格为人民币（大写）：（金额），小写：（金额）。乙方应按照下列第（1）种方式支付购房款：

（1）一次性付款：乙方在本合同签订之日起（时间）内，向甲方支付全部购房款。

3.2交付时间及条件

甲方应在本合同签订之日起（时间）内，将回迁房交付给乙方。交付条件如下：

（1）回迁房所有权转移登记申请书已提交，并取得房产证；

（2）回迁房的土地使用权证已提交；

（3）回迁房已按照附件一：回迁房户型图的要求建设完毕，并通过验收。

3.3交易税费的承担

本合同所涉及的回迁房买卖交易税费，按照我国相关法律法规和政策规定，由（甲方/乙方）承担。具体税费包括但不限于契税、印花税等。

第四条买方的权利与义务

4.1买方的权利

乙方按照本合同约定支付购房款后，享有回迁房的所有权，并有权要求甲方按照约定交付回迁房。

4.2买方的义务

乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款，并按照约定的时间接收回迁房。

第五条卖方的权利与义务

5.1卖方的权利

甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付购房款。

5.2卖方的义务

甲方应按照本合同约定的时间和条件交付回迁房，并保证回迁房的质量符合我国相关法律法规和政策规定。

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更的条件

任何一方提出变更本合同的，应当书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

6.2合同解除的条件

任何一方提出解除本合同的，应当书面通知对方。本合同解除后，双方应当根据本合同的约定办理相关手续，互相返还已收到的财物，并按照约定承担违约责任。

第八条违约责任

8.1买卖双方的违约责任

双方违反本合同的约定，应承担违约责任。违约责任包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失、违约金、损害赔偿金等。具体违约责任按照本合同的约定和我国相关法律法规执行。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

双方发生合同争议的，应通过友好协商的方式解决。

9.2调解解决

协商不成的，可以向相关机构申请调解。调解不成的，按照本合同约定的方式解决争议。

9.3法律途径

双方发生合同争议的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，请求依法判决。

第十条保密条款

10.1保密内容的界定

本合同涉及的双方商业秘密、合同内容、谈判