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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024张家港短期租赁房屋装修维修责任合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.2承租方信息
2.房屋基本情况
2.1房屋地址
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋设施
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁结束日期
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付方式
4.3付款日期
5.装修及维修责任
5.1装修范围
5.2维修责任
5.3维修费用承担
6.房屋使用规定
6.1使用用途
6.2使用限制
6.3房屋维护
7.房屋损坏赔偿
7.1损坏认定
7.2赔偿责任
7.3赔偿方式
8.保险事宜
8.1保险种类
8.2保险金额
8.3保险期限
9.合同解除及违约责任
9.1合同解除条件
9.2违约责任
9.3解约通知
10.合同争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同附件
11.1附件一：房屋现状描述
11.2附件二：装修清单
11.3附件三：其他相关文件
12.合同生效及变更
12.1合同生效日期
12.2合同变更程序
12.3合同终止
13.合同签署及生效
13.1签署日期
13.2签署地点
13.3生效日期
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.1.1出租方名称：_______
1.1.2出租方法定代表人：_______
1.1.3出租方地址：_______
1.1.4出租方联系电话：_______
1.2承租方信息
1.2.1承租方名称：_______
1.2.2承租方法定代表人：_______
1.2.3承租方地址：_______
1.2.4承租方联系电话：_______
2.房屋基本情况
2.1房屋地址：_______
2.2房屋面积：_______平方米
2.3房屋结构：_______
2.4房屋设施：_______
3.租赁期限
3.1租赁起始日期：_______
3.2租赁结束日期：_______
4.租金及支付方式
4.1租金金额：_______元/月
4.2支付方式：_______
4.3付款日期：每月_______日前
5.装修及维修责任
5.1装修范围：
5.1.1承租方可以对房屋进行必要的美化装修，但不得改变房屋的结构和主体。
5.1.2装修材料需符合国家相关标准和规范。
5.2维修责任：
5.2.1房屋在使用过程中发生的自然损耗，由出租方负责维修。
5.2.2因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修。
5.3维修费用承担：
5.3.1自然损耗的维修费用由出租方承担。
5.3.2使用不当造成的维修费用由承租方承担。
6.房屋使用规定
6.1使用用途：仅限于_______用途。
6.2使用限制：
6.2.1不得擅自改变房屋结构。
6.2.2不得在房屋内进行非法活动。
6.2.3不得将房屋转租或分租给他人。
6.3房屋维护：
6.3.1承租方应保持房屋的整洁和完好。
6.3.2承租方在使用过程中应爱护房屋设施。
7.房屋损坏赔偿
7.1损坏认定：
7.1.1损坏认定需有出租方或双方共同认可的第三方进行鉴定。
7.1.2损坏程度分为轻微、一般、严重三级。
7.2赔偿责任：
7.2.1轻微损坏：承租方需承担维修费用。
7.2.2一般损坏：承租方需承担维修费用，并支付一定比例的赔偿金。
7.2.3严重损坏：承租方需承担维修费用，并支付全部赔偿金。
7.3赔偿方式：
7.3.1赔偿金直接支付给出租方。
7.3.2维修费用由承租方支付，出租方提供维修服务。
8.保险事宜
8.1保险种类：
8.1.1房屋财产保险：由出租方负责投保，保险金额为_______元。
8.1.2第三者责任保险：由出租方负责投保，保险金额为_______元。
8.2保险金额：
8.2.1房屋财产保险的保险金额应不低于房屋实际价值的80%。
8.2.2第三者责任保险的保险金额应不低于_______元。
8.3保险期限：
8.3.1保险期限自合同生效之日起至合同终止之日止。
8.3.2保险期间内，如房屋发生保险事故，出租方应及时通知保险公司。
9.合同解除及违约责任
9.1合同解除条件：
9.1.1双方协商一致解除合同。
9.1.2出租方或承租方违约，经对方书面通知后_______日内仍未纠正。
9.2违约
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