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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年租户与物业安全责任合同

本合同目录一览

第一条租赁物的范围与条件

1.1租赁物的具体范围

1.2租赁物的使用条件

第二条租户的安全责任

2.1租户对租赁物的使用安全

2.2租户对租赁物的防火、防盗安全

2.3租户对租赁物的电气设备安全

第三条物业的安全管理

3.1物业对租赁物的安全管理

3.2物业对租赁区的公共区域安全

3.3物业对租赁区的消防安全

第四条安全检查与维护

4.1定期安全检查的时间与方式

4.2租户对租赁物的日常维护

4.3物业对租赁物的定期维护

第五条事故处理与应急措施

5.1事故报告的时间与程序

5.2事故的处理方式与责任分配

5.3应急措施的实施与协调

第六条保险责任

6.1租户的保险责任

6.2物业的保险责任

6.3保险理赔的程序与责任

第七条违约责任

7.1租户的违约行为及其责任

7.2物业的违约行为及其责任

第八条争议解决方式

8.1争议解决的途径

8.2争议解决的期限

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的条件与程序

第十条合同的效力与期限

10.1合同的生效时间

10.2合同的终止时间

第十一条保密条款

11.1保密信息的范围与内容

11.2保密信息的保护措施与期限

第十二条强制性条款

12.1强制性规定的适用

12.2强制性规定的解释与执行

第十三条其他条款

13.1附加条款的适用

13.2附件的效力与解释

第十四条签署与备案

14.1合同签署的时间与地点

14.2合同备案的程序与时间

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的范围与条件

1.1租赁物的具体范围

本合同所指租赁物为位于【物业地址】的【具体房间号/楼层】，包括但不限于房屋、设施、设备等。

1.2租赁物的使用条件

租户须按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。租户在使用租赁物时，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

第二条租户的安全责任

2.1租户对租赁物的使用安全

租户应合理使用租赁物，确保使用过程中不会对租赁物造成损害。如因使用不当导致租赁物损坏，租户应承担相应的维修费用。

2.2租户对租赁物的防火、防盗安全

租户应采取必要的防火、防盗措施，确保租赁物及内部设施的安全。如发生火灾、盗窃等事件，租户应立即报告物业，并承担相应责任。

2.3租户对租赁物的电气设备安全

租户应合理使用租赁物的电气设备，不得私拉乱接电源，确保电气设备的安全。如因使用不当导致电气设备损坏，租户应承担相应的维修费用。

第三条物业的安全管理

3.1物业对租赁物的安全管理

物业应定期对租赁物进行检查，确保租赁物的安全。如发现租赁物存在安全隐患，物业应及时通知租户并采取措施予以消除。

3.2物业对租赁区的公共区域安全

物业应对租赁区的公共区域进行日常维护和管理，确保公共区域的安全。如发生安全事故，物业应立即采取措施进行处理，并通知租户。

3.3物业对租赁区的消防安全

物业应制定消防安全管理制度，并定期进行消防检查。如发现火灾隐患，物业应及时采取措施予以消除。租户应按照物业的要求，参与消防培训和演练。

第四条安全检查与维护

4.1定期安全检查的时间与方式

物业应每半年对租赁物进行一次安全检查，检查结果书面通知租户。租户应配合物业进行安全检查，并提供必要便利。

4.2租户对租赁物的日常维护

租户应定期对租赁物进行日常维护，确保租赁物处于良好状态。如发现租赁物存在故障或隐患，租户应及时通知物业进行维修。

4.3物业对租赁物的定期维护

物业应按照约定周期对租赁物进行定期维护，确保租赁物的正常使用。如因维护不当导致租赁物损坏，物业应承担相应的维修费用。

第五条事故处理与应急措施

5.1事故报告的时间与程序

发生安全事故时，租户应立即通知物业，并按照物业的要求进行事故报告。物业应尽快采取措施进行处理，并书面通知租户。

5.2事故的处理方式与责任分配

安全事故的处理方式应由物业与租户共同协商确定。根据事故的具体情况，责任方应承担相应的责任。

5.3应急措施的实施与协调

物业应制定应急预案，并在发生安全事故时立即启动。物业与租户应共同配合，确保应急措施的顺利实施。

第六条保险责任

6.1租户的保险责任

租户应购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。如发生保险事故，租户应按照保险合同的约定向保险公司索赔。

6.2物业的保险责任

物业应购买相应的保险，包括但不限于物业责任保