二零二五商铺租赁意向合同书协议书范例.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五商铺租赁意向合同书协议书范例

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺名称与位置

商铺名称为______，位于______（详细地址）。

商铺面积：______平方米。

商铺应符合国家相关标准以及甲方特定的经营要求。

2.商铺质量要求

乙方提供的商铺应具备合法的产权证明文件，如房产证、租赁合同等。

商铺的质量应满足甲方经营需求，包括但不限于装修状况、设施设备等方面的要求。

乙方保证所提供商铺在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因商铺质量问题导致的经营困难或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

甲方租赁乙方商铺的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满后，双方可协商续租事宜。

2.租金

商铺租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式：______（如月付、季付等）。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将商铺交付至甲方指定地点。

交房时，商铺应达到约定的装修标准，并确保水电设施齐全。

2.交房地点

乙方将商铺交付至甲方位于______（详细地址）的商铺内。

四、押金与费用

1.押金

甲方需向乙方支付押金______元，合同期满后无违约情况发生，乙方应无息退还押金。

2.费用

乙方负责商铺的水电费用、物业管理费等日常费用，甲方按实际发生费用支付。

甲方应遵守商铺管理规定，不得擅自改变商铺结构，不得从事违法活动。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的商铺进行实地查看和验收，如发现商铺不符合要求，有权拒绝接收或要求乙方整改。

有权根据经营需求调整租赁期限，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的商铺，并按照合同约定支付租金。

为乙方经营提供必要的协助，如遵守商铺管理规定，不得擅自改变商铺结构，不得从事违法活动。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付商铺后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致租赁期限延长或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、条件交付商铺。

保证商铺的合法产权，不得有第三方权益纠纷。

六、商铺验收

1.验收方式

甲方在收到商铺后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用实地查看或委托专业机构进行评估的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的商铺名称、位置、面积、装修标准以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如整改商铺等。

七、租金支付方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.月租金

甲方应按月支付租金，每月租金为______元，支付时间为每月______日。

3.尾款

租赁期满后，甲方应按照合同约定支付剩余的租金，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故提前终止租赁，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修损失、空置损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、条件交付商铺，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的商铺不符合合同要求，应负责免费整改符合要求的商铺，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因商铺质量问题给甲方经营造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更