房地产合作开发意向协议书二零二五年.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产合作开发意向协议书二零二五年

甲方（房地产合作方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（合作开发方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、合作开发项目描述

1.项目名称与规模

项目名称为______，项目规模为______（详细说明如占地面积、建筑面积等）。

项目应符合国家相关法律法规以及甲方特定的开发要求（如环保标准、建筑规范等）。

2.合作内容

甲方与乙方就项目进行合作开发，具体合作内容包括但不限于土地开发、建筑设计、施工建设、销售管理等。

乙方应具备相应的房地产开发资质，并保证项目开发过程中的合法合规。

二、合作方式与比例

1.合作方式

甲方与乙方采用股权合作的方式进行项目开发，具体股权比例由双方另行协商确定。

2.合作比例

甲方与乙方的股权比例为______%，具体比例由双方另行协商确定。

三、合作期限与退出机制

1.合作期限

甲方与乙方的合作期限为______年，自合同签订之日起计算。

2.退出机制

任何一方在合作期限内，如需退出合作，应提前______个月书面通知对方，并经双方协商一致后办理相关手续。

四、权利与义务

1.甲方权利与义务

甲方负责提供项目所需土地，并负责项目的前期规划、审批等工作。

甲方应按照约定向乙方支付股权投资款，并参与项目决策。

2.乙方权利与义务

乙方负责项目的建筑设计、施工建设、销售管理等工作。

乙方应按照约定向甲方支付股权分红，并保证项目开发的合法合规。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对合作项目进行监督管理，确保项目按计划进行。

有权在合作过程中提出改进意见或建议，乙方应予以考虑。

义务：

按时支付项目开发所需资金，确保项目顺利推进。

提供项目开发所需的土地、规划等相关手续。

2.乙方权利与义务

权利：

有权参与项目决策，对项目开发提出合理化建议。

有权在项目开发过程中获得相应的经济利益。

义务：

负责项目开发的具体实施，包括工程设计、施工建设等。

按时完成项目开发任务，确保项目质量符合约定标准。

六、项目进度与里程碑

1.项目进度

项目开发周期为______年，分为______个阶段，每个阶段完成时间及目标由双方另行约定。

2.里程碑

每个阶段完成后，双方应进行项目里程碑验收，确认阶段目标达成情况。

七、利润分配与费用承担

1.利润分配

项目开发完成后，甲乙双方按股权比例分配利润。

2.费用承担

项目开发过程中产生的费用，由甲乙双方按股权比例分担。

八、争议解决与法律适用

1.争议解决

双方在合作过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

2.法律适用

本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

九、合同的变更与解除

1.变更

本意向协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本意向协议的组成部分，具有与本意向协议同等的法律效力。

2.解除

除本意向协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本意向协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本意向协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本意向协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行意向协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决意向协议的履行问题，如变更意向协议内容或解除意向协议等。

十一、争议解决

1.协商

本意向协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在意向协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于项目规划、工程设计方案等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自意向协议签订之日起至意向协议履行完毕后______