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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

物业管理服务协议简洁范本(2025版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1物业定义

1.2服务定义

1.3相关术语解释

2.合同双方信息

2.1物业管理方信息

2.2业主方信息

2.3合同签订时间

2.4合同期限

3.物业管理范围

3.1基础设施管理

3.2公共区域管理

3.3消防安全管理

3.4环境卫生管理

3.5保卫与门卫管理

3.6设施设备管理

3.7维修与保养

4.物业服务内容

4.1清洁服务

4.2绿化管理

4.3保安服务

4.4维修服务

4.5水电维修

4.6水电抄表

4.7业主公共事务

5.物业服务标准

5.1服务质量标准

5.2服务效率标准

5.3服务安全标准

5.4服务费用标准

6.服务费用及支付方式

6.1服务费用构成

6.2费用支付方式

6.3费用支付时间

6.4费用调整机制

7.物业使用规定

7.1业主使用规定

7.2住户使用规定

7.3违规使用处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决期限

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除或终止程序

10.违约责任

10.1物业管理方违约责任

10.2业主方违约责任

10.3违约责任承担方式

11.法律适用与争议管辖

11.1合同适用法律

11.2争议管辖法院

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3通知与送达

13.合同生效

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1物业定义：本合同中所称“物业”是指业主方所有或部分拥有，并由物业管理方负责管理的住宅小区、办公楼或其他建筑物及其附属设施。

1.2服务定义：本合同中所称“服务”是指物业管理方按照约定向业主方提供的物业管理、公共区域维护、安全保卫、环境卫生、设施设备维修保养等服务。

1.3相关术语解释：本合同中涉及的相关术语，如“业主”、“住户”、“物业服务费”等，均按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.合同双方信息

2.1物业管理方信息：物业管理方名称、法定代表人、住所地、联系电话等。

2.2业主方信息：业主方名称、法定代表人、住所地、联系电话等。

2.3合同签订时间：本合同签订的具体日期。

2.4合同期限：本合同的有效期限，自合同签订之日起至约定的终止日期止。

3.物业管理范围

3.1基础设施管理：包括但不限于道路、桥梁、排水、供电、供水、供气、供暖等基础设施的维护与管理。

3.2公共区域管理：包括但不限于绿化、环境卫生、公共设施、停车场等公共区域的维护与管理。

3.3消防安全管理：包括但不限于消防设施的检查、维护和消防安全的宣传教育。

3.4环境卫生管理：包括但不限于生活垃圾的收集、运输和处理，公共区域的清洁等。

3.5保卫与门卫管理：包括但不限于门卫制度的实施、安全巡查、访客管理、应急处理等。

3.6设施设备管理：包括但不限于电梯、供水供电系统、消防设施、安防系统等的维护与保养。

3.7维修与保养：包括但不限于房屋、设施设备的日常维修和定期保养。

4.物业服务内容

4.1清洁服务：负责物业区域内公共区域的清洁工作，包括地面、墙壁、楼梯、电梯、公共卫生间等。

4.2绿化管理：负责物业区域内绿地的养护、修剪、施肥、病虫害防治等工作。

4.3保安服务：负责物业区域内的安全保卫工作，包括巡逻、门卫、访客管理等。

4.4维修服务：负责物业区域内业主房屋及公共设施的维修工作。

4.5水电维修：负责物业区域内水电设施的维修、更换等工作。

4.6水电抄表：负责物业区域内水电表的抄表工作，并定期向业主方提供水电费用清单。

4.7业主公共事务：负责组织、协调和实施业主大会、业主委员会等业主公共事务。

5.物业服务标准

5.1服务质量标准：按照国家相关法律法规和行业标准执行，确保服务质量达到规定要求。