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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业管理委托合同协议书2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方名称及地址

1.2物业服务方名称及地址

1.3物业管理方联系人及联系方式

1.4物业服务方联系人及联系方式

2.物业管理范围及服务内容

2.1物业管理范围

2.2物业服务内容

2.3物业服务项目

3.物业管理费用及支付方式

3.1物业管理费用计算标准

3.2物业管理费用支付方式

3.3物业管理费用支付时间

4.物业管理责任及权利

4.1物业管理方责任

4.2物业服务方责任

4.3物业管理方权利

4.4物业服务方权利

5.物业管理合同期限及续约

5.1合同期限

5.2续约条件

5.3续约程序

6.物业管理服务质量标准

6.1服务质量标准

6.2服务质量检查方式

6.3服务质量投诉处理

7.物业管理合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除及终止程序

8.违约责任及争议解决

8.1违约责任

8.2争议解决方式

8.3争议解决程序

9.物业管理档案及资料管理

9.1档案及资料管理要求

9.2档案及资料保管期限

9.3档案及资料查阅权限

10.物业管理合同附件

10.1附件一：物业管理服务项目清单

10.2附件二：物业管理费用明细

10.3附件三：物业管理服务质量标准

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

12.3其他约定事项三

13.合同签署及生效日期

13.1合同签署日期

13.2合同生效日期

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管方式

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方名称：物业管理有限公司

1.2物业服务方名称：物业服务公司

1.3物业管理方地址：市区路号

1.4物业服务方地址：市区路号

1.5物业管理方联系人：

1.6物业管理方联系方式：138xxxx5678

1.7物业服务方联系人：

1.8物业服务方联系方式：139xxxx5678

2.物业管理范围及服务内容

2.1物业管理范围：包括但不限于本小区的公共区域、绿化带、停车场、设施设备等。

2.2物业服务内容：包括但不限于环境卫生、公共秩序、设施设备维护、绿化养护、停车管理等。

2.3物业服务项目：

2.3.1环境卫生：每日清扫、垃圾清运、公共区域清洁等。

2.3.2公共秩序：巡逻安保、门禁管理、消防监控等。

2.3.3设施设备维护：电梯、水泵、照明等设施设备的日常维护和紧急维修。

2.3.4绿化养护：绿化带修剪、浇水、施肥等。

2.3.5停车管理：停车场管理、车辆停放引导、违停处理等。

3.物业管理费用及支付方式

3.1物业管理费用计算标准：按照国家相关规定及双方协商确定的标准执行。

3.2物业管理费用支付方式：采用银行转账或现金支付。

3.3物业管理费用支付时间：每月1日至5日为缴纳物业管理费用的期限。

4.物业管理责任及权利

4.1物业管理方责任：

4.1.1负责物业管理范围内各项工作的实施和管理。

4.1.2确保物业管理服务质量，满足业主需求。

4.1.3对物业管理范围内发生的事故负责处理。

4.2物业服务方责任：

4.2.1按照合同约定提供物业管理服务。

4.2.2对物业管理范围内的设施设备进行定期检查和维护。

4.2.3对业主的投诉进行及时处理。

4.3物业管理方权利：

4.3.1对物业管理范围内的设施设备进行必要的改造和维修。

4.3.2对违反物业管理规定的行为进行制止和处理。

4.4物业服务方权利：

4.4.1要求业主遵守物业管理规定。

4.4.2对物业管理范围内的设施设备进行日常管理和维护。

5.物业管理合同期限及续约

5.1合同期限：自本合同签订之日起，为期三年。

5.2续约条件：在合同到期前一个月，双方协商一致，可签订续约合同。

5.3续约程序：双方书面通知对方，经协商一致后，签订新的物业管理合同。

6.物业管理服务质量标准

6.1服务质量标准：按照国家物业管理相关标准执行。

6.2服务质量检查方式：每月进行一次服务质量检查，检查结果作为考核依据。

6.3服务质量投诉处理：接到业主投