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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
物业管理委托合同CBRE归纳(2025版)
本合同目录一览
1.合同订立
1.1合同双方基本信息
1.2合同订立日期
1.3合同生效日期
2.物业管理范围
2.1物业概况
2.2管理区域
2.3管理内容
3.物业管理费用
3.1费用构成
3.2收费标准
3.3费用支付方式
4.物业服务标准
4.1服务内容
4.2服务质量
4.3服务时间
5.物业维护与维修
5.1维护责任
5.2维修责任
5.3报修流程
6.物业安全与秩序
6.1安全责任
6.2消防安全
6.3突发事件处理
7.物业档案管理
7.1档案内容
7.2档案保管
7.3档案查询
8.业主权益保障
8.1业主权益
8.2业主参与
8.3业主投诉处理
9.合同履行与变更
9.1合同履行
9.2合同变更
9.3合同解除
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约赔偿
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决费用
12.合同终止与解除
12.1合同终止
12.2合同解除
12.3合同终止或解除后的处理
13.其他约定
13.1其他条款
13.2不可抗力
13.3合同附件
14.合同生效与解释
14.1合同生效
14.2合同解释
第一部分：合同如下：
1.合同订立
1.1合同双方基本信息
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
1.2合同订立日期
本合同于____年__月__日在____市____区订立。
1.3合同生效日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.物业管理范围
2.1物业概况
甲方委托乙方管理的物业为位于____市____区____路的____小区，该小区总建筑面积为____平方米，共有____栋楼，____个单元，____个车位。
2.2管理区域
乙方负责管理上述物业的公共区域，包括但不限于大堂、电梯、楼梯、公共走廊、停车场、绿化带等。
2.3管理内容
（1）物业管理区域内公共区域的清洁、绿化、照明、供水、供电、供气、供暖、通讯、网络等基础设施的运行维护；
（2）物业管理区域内公共区域的治安、消防、环境卫生、绿化等工作；
（3）物业管理区域内公共设施的维修、更新、改造；
（4）物业管理区域内业主的投诉处理；
（5）物业管理区域内相关法律法规、规章制度的执行。
3.物业管理费用
3.1费用构成
（1）物业服务费；
（2）公共设施设备运行维护费；
（3）绿化养护费；
（4）清洁费；
（5）安保费；
（6）其他相关费用。
3.2收费标准
物业管理费用按照甲方所在城市物业管理收费标准执行，具体收费标准见附件。
3.3费用支付方式
物业管理费用按月缴纳，甲方应于每月____日前将物业管理费用支付至乙方指定账户。
4.物业服务标准
4.1服务内容
（1）公共区域清洁：每日至少进行一次清洁，保持公共区域干净整洁；
（2）绿化养护：每月至少进行一次绿化养护，保持绿化带美观；
（3）照明设施维护：确保公共区域照明设施正常使用；
（4）供水、供电、供气、供暖、通讯、网络等基础设施的运行维护：确保设施正常运行，及时修复故障；
（5）治安、消防、环境卫生、绿化等工作：确保物业管理区域内安全、卫生、绿化；
（6）业主投诉处理：及时处理业主投诉，保障业主合法权益。
4.2服务质量
乙方应确保物业服务达到国家相关标准，满足业主合理需求。
4.3服务时间
乙方提供24小时服务，确保业主在紧急情况下能够及时得到帮助。
5.物业维护与维修
5.1维护责任
乙方负责物业管理区域内公共设施的维护，确保设施正常运行。
5.2维修责任
乙方负责物业管理区域内公共设施的维修，及时修复故障。
5.3报修流程
业主发现公共设施故障，应向乙方报修，乙方应在接到报修后____小时内进行处理。
6.物业安全与秩序
6.1安全责任
乙方负责物业管理区域内的安全工作，确保业主的生命财产安全。
6.2消防安全
乙方应确
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