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专业版的前期物业管理服务合同7篇

篇1

甲方（物业管理企业）：_________

乙方（业主/使用人）：_________

根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方为乙方提供前期物业管理服务达成如下协议：

一、物业管理服务内容

1.甲方应当对房屋共用部位、共用设施设备等进行维护、修缮和服务。具体包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅、电梯、消防设备、监控系统等。

2.甲方应当负责小区的公共环境卫生、绿化养护、秩序维护等工作。具体包括：垃圾收集、清运，绿化种植、养护，保安值班、巡逻等。

3.甲方应当协助乙方办理房屋交付、入住手续，协助乙方办理装修申报、审批手续。

4.甲方应当提供24小时的物业应急服务，包括但不限于：紧急抢修、紧急救援等。

二、物业管理服务质量

1.甲方应当保证物业管理服务的连续性和稳定性，确保服务质量符合相关标准和要求。

2.甲方应当定期对物业管理服务进行自查，及时发现问题并进行整改。

3.甲方应当积极与乙方沟通，听取乙方的意见和建议，不断改进服务质量。

三、物业管理服务费用

1.甲方应当向乙方收取物业管理服务费，具体费用按照房屋面积和物业服务类型确定。乙方应当在规定的时间内缴纳物业管理服务费。

2.甲方应当提供详细的收费清单和发票，确保收费透明合理。

3.乙方应当按照合同约定支付物业管理服务费，不得拖欠或者拒付。

四、物业管理服务期限

1.本合同自签订之日起生效，至业主大会决定选聘新的物业管理企业之日止。

2.在合同期限内，甲方和乙方应当履行合同约定的义务，不得擅自变更或者解除合同。

五、违约责任

1.甲方和乙方违反合同约定，应当承担相应的违约责任。具体包括：支付违约金、赔偿损失等。

2.甲方和乙方因不可抗力或者其他原因无法履行合同的，应当协商解决，并书面告知对方无法履行的理由和期限。如果协商不成，可以依法解除合同。

六、其他约定事项

1.甲方和乙方在履行合同过程中发生争议，应当协商解决。如果协商不成，可以依法向有关机构申请仲裁或者提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

篇2

甲方（物业管理方）：_________________________

乙方（业主/物业使用方）：_________________________

根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方对乙方所购物业的前期物业管理服务达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：_________________________

物业类型：_________________________（住宅/商业/综合等）

物业位置：_________________________

建筑面积：_________________________平方米

其他基本情况说明：（根据实际项目填写）_________________________

二、物业管理服务内容

1.综合管理服务

2.物业共用部位的维护和管理（包括结构、外墙、屋顶、楼梯等）

3.物业共用设施设备的维护和管理（电梯、消防设施、公共安全设施等）

4.公共场所和设施环境卫生维护

5.绿化养护

6.有序停放交通秩序管理

7.安全防范和秩序维护

8.档案资料管理及其他服务（根据实际项目需求补充）

三、物业管理服务质量标准

（根据实际需求列举各项服务质量标准，如清洁频次、绿化养护标准等）

四、物业管理服务期限

本合同自签订之日起生效，至业主大会选聘新的物业管理企业并签订新的物业管理服务合同生效之日止。

五、物业管理服务费及支付方式

1.物业服务费标准：根据物业类型及实际情况约定物业费标准。

2.支付周期：按____（月/季度/年）支付。乙方在接到甲方缴费通知后____日内履行支付义务。

3.特殊情况下费用调整及计费方式：（根据实际项目需求补充）____________。

六、双方权利义务

（一）甲方权利义务：

1.按照合同约定提供物业管理服务；

2.对物业的共用部位、共用设施设备进行维