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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024无锡市房地产拍卖合同样本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2合同解释

2.房地产信息

2.1房地产基本情况

2.2权属情况

2.3拍卖信息

3.拍卖规则

3.1拍卖方式

3.2拍卖时间与地点

3.3拍卖程序

3.4拍卖保证金

4.参拍资格

4.1参拍条件

4.2资格审查

4.3参拍手续

5.拍卖报价

5.1报价方式

5.2报价规则

5.3报价截止时间

6.成交与合同签订

6.1成交确认

6.2合同签订

6.3合同条款

7.交易款项

7.1交易款项支付

7.2付款方式

7.3付款期限

8.房地产过户

8.1过户手续

8.2过户费用

8.3过户时间

9.交付与验收

9.1房地产交付

9.2验收标准

9.3验收程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同生效

13.3合同变更

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“本合同”指《2024无锡市房地产拍卖合同》。

1.1.2“拍卖人”指无锡市房地产拍卖机构。

1.1.3“买受人”指通过拍卖取得房地产权益的自然人、法人或其他组织。

1.1.4“房地产”指拍卖标的物，包括土地使用权、建筑物及其附属设施。

1.1.5“拍卖价”指买受人取得房地产所支付的总金额。

1.2合同解释

1.2.1本合同条款如与法律法规相冲突，以法律法规为准。

1.2.2本合同未尽事宜，按相关法律法规和拍卖规则执行。

第二条房地产信息

2.1房地产基本情况

2.1.1房地产的坐落地点、面积、结构、用途等基本情况。

2.1.2房地产的权属证明文件。

2.2权属情况

2.2.1房地产的权属清晰，无任何权利瑕疵。

2.2.2房地产不存在共有、抵押、查封等权利限制。

2.3拍卖信息

2.3.1拍卖标的物的具体描述。

2.3.2拍卖的时间、地点和方式。

第三条拍卖规则

3.1拍卖方式

3.1.1拍卖采用公开竞价方式。

3.1.2拍卖过程公开、公平、公正。

3.2拍卖时间与地点

3.2.1拍卖时间定于2004年5月10日。

3.2.2拍卖地点定于无锡市拍卖中心。

3.3拍卖程序

3.3.1拍卖人公布拍卖规则和标的物信息。

3.3.2买受人进行报名和资格审查。

3.3.3拍卖人组织拍卖活动。

3.4拍卖保证金

3.4.1买受人需在报名时缴纳拍卖保证金。

3.4.2保证金金额为拍卖价款的10%。

第四条参拍资格

4.1参拍条件

4.1.1买受人须具备完全民事行为能力。

4.1.2买受人须遵守拍卖规则。

4.2资格审查

4.2.1拍卖人负责对买受人进行资格审查。

4.2.2买受人需提供相关证明材料。

4.3参拍手续

4.3.1买受人需在规定时间内完成报名手续。

4.3.2买受人需缴纳拍卖保证金。

第五条拍卖报价

5.1报价方式

5.1.1买受人可进行口头报价或书面报价。

5.1.2拍卖人公布最高报价。

5.2报价规则

5.2.1报价不得低于起拍价。

5.2.2报价不得低于前一次报价。

5.3报价截止时间

5.3.1拍卖人宣布报价截止时间。

第六条成交与合同签订

6.1成交确认

6.1.1拍卖人宣布最高报价为成交价。

6.1.2买受人确认成交。

6.2合同签订

6.2.1拍卖人与买受人签订本合同。

6.2.2合同内容包括房地产信息、成交价、付款方式等。

6.3合同条款

6.3.1合同条款遵循法律法规和拍卖规则。

第七条交易款项

7.1