- 1、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 5、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年还建房及附属设施联合开发合同
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1甲方名称及地址
1.2乙方名称及地址
1.3丙方名称及地址
第二条还建房项目概述
2.1项目名称
2.2项目位置
2.3项目规模
第三条附属设施开发
3.1设施种类
3.2设施规模
3.3设施位置
第四条合作方式
4.1甲方负责
4.2乙方负责
4.3丙方负责
第五条合作期限
5.1项目启动时间
5.2项目竣工时间
第六条投资与融资
6.1投资金额
6.2融资方式
第七条收益分配
7.1分配原则
7.2分配比例
第八条风险管理
8.1风险评估
8.2风险防范措施
第九条合同的变更与解除
9.1变更条件
9.2解除条件
第十条违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
第十一条争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决地点
第十二条合同的生效、修改与终止
12.1合同生效条件
12.2合同修改程序
12.3合同终止条件
第十三条其他约定
13.1保密条款
13.2知识产权归属
13.3法律法规变化
第十四条附则
14.1合同的份数
14.2合同的签署日期
第一部分:合同如下:
第一条合同主体及定义
1.1甲方名称:×××房地产开发有限公司
甲方地址:××省××市××区××路××号
1.2乙方名称:×××建设有限公司
乙方地址:××省××市××区××路××号
1.3丙方名称:×××物业管理公司
丙方地址:××省××市××区××路××号
第二条还建房项目概述
2.1项目名称:×××还建房建设项目
2.2项目位置:位于××省××市××区××路××号地块
2.3项目规模:占地面积××平方米,总建筑面积××平方米,包含住宅、商业、配套设施等
第三条附属设施开发
3.1设施种类:包括但不限于绿化、道路、停车场、供水供电设施、排水设施、物业管理等
3.2设施规模:根据项目实际需求和规划要求进行设计建设
3.3设施位置:位于项目用地范围内,具体位置及范围详见规划图纸
第四条合作方式
4.1甲方负责:
(1)办理项目前期手续,取得项目用地及相关审批许可
(2)提供项目用地,确保用地符合规划要求和法律法规规定
(3)协调相关部门,确保项目顺利进行
4.2乙方负责:
(1)承担项目的设计、施工、监理等工作
(2)按照合同约定,保证项目的工程质量和进度
(3)负责项目施工期间的安全管理
4.3丙方负责:
(1)提供物业管理服务,确保项目的物业管理质量
(2)协调处理项目入住及后期物业管理事宜
(3)配合甲方、乙方完成项目相关工作和验收
第五条合作期限
5.1项目启动时间:本合同签订后××个月内
5.2项目竣工时间:根据项目实际情况,预计××年××月××日前
第六条投资与融资
6.1
投资金额:本项目总投资预计为××亿元,具体金额以实际发生为准
6.2融资方式:甲方负责筹集项目所需资金,包括但不限于自有资金、银行贷款、债券等,并按照合同约定及时向乙方、丙方支付工程款及服务费用
第八条风险管理
8.1风险评估:甲乙丙三方应共同对项目进行风险评估,包括但不限于市场风险、政策风险、技术风险、财务风险等。
8.2风险防范措施:
(1)甲乙丙三方应定期召开风险管理会议,及时沟通项目风险信息,共同制定风险防范措施。
(2)甲方应负责项目用地的土地使用权取得及转让手续,确保项目用地符合法律法规要求。
(3)乙方应根据项目实际情况,制定合理的施工计划和预算,确保项目工程质量和进度。
(4)丙方应建立健全物业管理制度,确保项目物业管理质量,减少物业管理风险。
第九条合同的变更与解除
9.1变更条件:合同履行过程中,如遇特殊情况或不可抗力因素,需要对合同内容进行变更的,甲乙丙三方应协商一致,签订书面变更协议。
9.2
解除条件:合同履行过程中,如遇不可抗力因素导致合同无法履行,或者甲乙丙三方协商一致决定解除合同的,可以解除合同。解除合同应当签订书面协议,并按照合同约定处理合同解除后的相关事项。
第十条违约责任
10.1违约情形:甲乙丙三方违反合同约定的义务,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应当承担违约责任。
10.2违约责任承担:
(1)甲方未按照约定提供项目用地或者提供不符合规划要求的用地,乙方有权要求甲方承担违约责任,包括但不限于赔偿损失、支付延期履行的违约金等。
(2)乙方未按照约定完成设
文档评论(0)