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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024幼儿园土地租赁及配套设施建设合同范本

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.土地租赁概况

2.1土地位置及面积

2.2土地用途

2.3租赁期限

2.4租金及支付方式

3.配套设施建设

3.1配套设施项目及标准

3.2配套设施建设进度及验收

3.3配套设施产权归属

4.土地使用条件

4.1土地使用范围

4.2土地使用限制

4.3土地使用费用

5.租金支付

5.1租金计算方式

5.2租金支付时间及方式

5.3违约责任

6.配套设施建设费用

6.1费用预算及支付方式

6.2费用结算

6.3费用变更及调整

7.土地及配套设施使用维护

7.1土地使用维护责任

7.2配套设施维护责任

7.3损坏及修复责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.违约责任

10.1违约行为定义

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿标准

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力发生后的处理

11.3不可抗力解除条件

12.合同附件

12.1土地使用权证复印件

12.2配套设施建设图纸及预算

12.3其他相关文件

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3变更效力

14.合同解除

14.1解除条件

14.2解除程序

14.3解除效力

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出租方基本信息

出租方名称：房地产开发有限公司

法定代表人：

注册地址：省市区路号

联系电话：01

1.2承租方基本信息

承租方名称：幼儿园

法定代表人：

注册地址：省市区路号

联系电话：02

2.土地租赁概况

2.1土地位置及面积

土地位置：省市区路号

土地面积：5000平方米

2.2土地用途

土地用途：教育用地

2.3租赁期限

租赁期限：20年，自2024年1月1日起至2044年1月1日止

2.4租金及支付方式

租金：每月人民币10万元整

支付方式：每月末前五日内，承租方应将租金支付至出租方指定的银行账户

3.配套设施建设

3.1配套设施项目及标准

项目：幼儿园教学楼、活动室、食堂、卫生间等

标准：符合国家相关教育设施建设标准

3.2配套设施建设进度及验收

进度：自合同签订之日起，配套设施建设期限为12个月

验收：配套设施建设完成后，由双方共同验收

3.3配套设施产权归属

配套设施建成后，产权归承租方所有

4.土地使用条件

4.1土地使用范围

承租方仅可在土地范围内进行幼儿园建设及运营

4.2土地使用限制

未经出租方同意，承租方不得改变土地用途

不得在土地上建设任何与幼儿园无关的设施

4.3土地使用费用

土地使用费用已包含在租金中，无需另行支付

5.租金支付

5.1租金计算方式

租金按月计算，以人民币计价

5.2租金支付时间及方式

每月末前五日内支付

通过银行转账方式支付

5.3违约责任

若承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%

6.配套设施建设费用

6.1费用预算及支付方式

费用预算：人民币200万元整

支付方式：按工程进度分期支付

6.2费用结算

费用结算由双方共同进行，以实际发生费用为准

6.3费用变更及调整

若因不可抗力等