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2024年高端酒店商业空间租赁协议

本合同目录一览

第一条租赁物业及租赁面积

1.1物业位置及建筑规模

1.2租赁面积及布局

1.3物业现状及维修责任

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前解除租赁的条件和后果

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户及时间

第四条费用承担

4.1乙方承担的费用

4.2甲方承担的费用

4.3特殊情况下的费用承担

第五条租赁用途及经营限制

5.1租赁用途

5.2经营限制

5.3违反用途及经营限制的后果

第六条维修与保养

6.1甲方的维修责任

6.2乙方的维修责任

6.3紧急维修

第七条保险

7.1乙方必须购买的保险

7.2甲方必须购买的保险

7.3保险理赔程序

第八条合同的转让与转租

8.1转让的条件

8.2转租的条件

8.3转租的禁止行为

第九条违约责任

9.1甲方的违约行为及后果

9.2乙方的违约行为及后果

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁地点及机构

10.3仲裁结果的执行

第十一条解除及终止条件

11.1解除合同的条件

11.2终止合同的条件

第十二条合同的生效

12.1合同签署日期

12.2合同生效条件

第十三条其他条款

13.1双方约定的其他条款

13.2附件及附录

第十四条签字盖章

14.1甲方签字

14.2乙方签字

14.3日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁物业及租赁面积

1.1物业位置及建筑规模

本合同租赁的物业位于____________（详细地址），是一座____________层高的建筑，建筑总面积为____________平方米。

1.2租赁面积及布局

乙方租赁的面积为____________平方米，具体布局见附件____________。

1.3物业现状及维修责任

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同的租赁开始日期为____________。

2.2租赁结束日期

本合同的租赁结束日期为____________。

2.3提前解除租赁的条件和后果

任何一方提前解除租赁的，应提前____________个月通知对方，并支付对方____________的违约金。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

乙方向甲方支付的租金为每月____________元人民币。

3.2租金支付周期

租金按____________支付一次，乙方应在每月的____________日前将租金支付给甲方。

3.3租金支付账户及时间

乙方应将租金支付至甲方指定的账户，账户信息见附件____________。

第四条费用承担

4.1乙方承担的费用

乙方承担的费用包括但不限于：水费、电费、物业管理费、税费等。

4.2甲方承担的费用

甲方承担的费用包括但不限于：物业维修保养费、公共设施维护费等。

4.3特殊情况下的费用承担

如遇特殊情况，甲乙双方应协商确定相关费用的承担方式。

第五条租赁用途及经营限制

5.1租赁用途

乙方同意按照本合同约定的租赁用途使用租赁物业，租赁用途为：____________。

5.2经营限制

5.3违反用途及经营限制的后果

乙方违反本合同约定的租赁用途或经营限制的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为____________元人民币。

第六条维修与保养

6.1甲方的维修责任

6.2乙方的维修责任

乙方负责对其租赁范围内的设施进行维修和保养。

6.3紧急维修

如租赁物业发生紧急故障，甲乙双方应立即采取措施进行维修，确保物业的安全和正常使用。

第八条合同的转让与转租

8.1转让的条件

未经甲方同意，乙方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给任何第三方。

8.2转租的条件

乙方不得将租赁物业转租给任何第三方，除非甲方书面同意。

8.3转租的禁止行为

乙方违反本合同约定转租的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为____________元人民币。

第九条违约责任

9.1甲方的违约行为及后果

甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。

9.2乙方的违约行为及后果

乙方违反本合同的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

本合同项下的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交____________仲裁委员会进行仲裁。

10.2仲裁地点及机构

仲裁地点为____________，仲裁机构为____________。

10.3仲裁结果的执行

仲裁裁决是终局的，对甲乙双方均有约束力。