2024幼儿园租赁合同房屋租赁合同租赁期间的租赁合同违约责任与赔偿范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024幼儿园租赁合同房屋租赁合同租赁期间的租赁合同违约责任与赔偿范本

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：_____________________

地址：_____________________

联系人：___________________

联系电话：__________________

2.乙方：

名称：_____________________

地址：_____________________

联系人：___________________

联系电话：__________________

二、合同前言

2.1背景和目的：

鉴于甲方拥有位于________________的房屋，乙方有意租赁该房屋用于设立幼儿园，经双方友好协商，达成如下协议。

2.2合同依据：

1.《中华人民共和国合同法》

2.《中华人民共和国物权法》

3.《中华人民共和国城市房地产管理法》

4.其他相关法律法规及政策。

三、定义与解释

3.1专业属于：

1.甲方：房屋所有权人，负责房屋的出租。

2.乙方：租赁方，负责租赁房屋设立幼儿园。

3.2关键词解释：

1.租赁：指乙方在约定的时间内，按照约定的租金向甲方支付租金，使用甲方房屋设立幼儿园的行为。

2.租赁期间：指乙方租赁甲方房屋的起始日至终止日的期间。

3.违约责任：指因一方违反合同约定，导致合同无法履行或者履行不符合约定，应当承担的法律责任。

4.赔偿：指一方因违反合同约定，给另一方造成损失，应当赔偿对方损失的行为。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

2.甲方有权监督乙方按照合同约定使用房屋。

3.甲方有权在合同期满或者乙方违约的情况下，终止合同，收回房屋。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权按照合同约定使用房屋设立幼儿园。

2.乙方应当按照合同约定支付租金，不得拖欠。

3.乙方应当按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和使用用途。

4.乙方在租赁期间，应保持房屋的完好，不得损坏房屋设施。

5.乙方在合同期满或者违约的情况下，应按照合同约定赔偿甲方损失。

五、履行条件

5.1合同履行时间：

自本合同签订之日起至________________止。

5.2合同履行地点：

甲方位于________________的房屋。

5.3合同履行方式：

乙方按照合同约定支付租金，甲方提供房屋租赁服务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件：

1.租赁期满；

2.乙方违约，甲方有权终止合同；

3.因不可抗力导致合同无法履行；

4.双方协商一致，解除合同。

6.3终止程序：

1.租赁期满，本合同自动终止；

2.乙方违约，甲方有权书面通知乙方终止合同；

3.因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致，签订终止协议；

4.双方协商一致，解除合同，签订解除协议。

6.4终止后果：

1.租赁期满，乙方应将房屋恢复原状，交还给甲方；

2.乙方违约，应按照合同约定赔偿甲方损失；

3.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任；

4.双方协商一致解除合同，互不承担违约责任。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付租金。

2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于一个月租金的押金。

3.物业管理费：乙方应按照物业管理规定，支付物业管理费。

4.水电费：乙方应按照实际使用情况，支付水电费。

5.其他费用：包括但不限于维修费、税费等，具体费用由双方另行协商确定。

7.2支付方式：

乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金及相关费用。

7.3支付时间：

1.租金：乙方应于每月的____日前，支付当月的租金。

2.押金：乙方应在签订本合同当日，支付押金。

3.其他费用：按实际发生时间支付。

7.4支付章件：

1.租金支付：乙方应在支付租金后，将支付凭证复印件交予甲方。

2.押金退还：租赁期满或合同终止后，甲方应在核实乙方无违约行为的情况下，退还押金。

3.其他费用：乙方应在支付后，将支付凭证复印件交予甲方。

八、违约责任

8.1甲方违约：

1.甲方未按时提供租赁房屋，应向乙方支付_____%的违约金。

2.甲方提供的租赁房屋不符合合同约定，应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约：

1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付_____%的违约金。

2.乙方擅自改变房屋结构或使用用途，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方损坏房屋设施，应按实际损失赔偿。