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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024房地产买卖合同及相关服务协议

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1卖方

1.2买方

1.3房地产

1.4交易日

第二条：房地产描述

2.1位置与面积

2.2现状与条件

2.3附属设施与权益

第三条：交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条：交付与过户

4.1交付时间

4.2过户手续

4.3过户费用

第五条：房屋状况保证

5.1卖方声明

5.2质量保证

5.3瑕疵责任

第六条：违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

6.3违约赔偿

第七条：争议解决

7.1协商解决

7.2调解机构

7.3法律适用

第八条：合同的生效与终止

8.1生效条件

8.2终止条件

8.3解除后的责任

第九条：附加条款

9.1补充协议

9.2修改权

9.3预告通知

第十条：服务协议

10.1包含服务

10.2服务费用

10.3服务期限

第十一条：隐私保护与信息保密

11.1隐私保护

11.2信息保密

11.3例外情况

第十二条：第三方权益

12.1共有权

12.2承租人权益

12.3共有管理

第十三条：法律法规遵守

13.1符合法规

13.2合规性检查

13.3合法交易

第十四条：其他约定

14.1额外条款

14.2语言与翻译

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1卖方：指本合同所述房地产的合法所有者，即权利人。

1.2买方：指与卖方签订本合同，购买房地产的法人、其他组织或自然人。

1.4交易日：指买方支付首付款，并与卖方签订本合同的日期。

第二条：房地产描述

2.1位置与面积：该房屋位于____市____区（县）____街道____号，房屋结构为____，建筑总面积为____平方米。

2.2现状与条件：该房屋现有装修状况为____，设施设备为____，房屋及土地使用权的现状和条件符合____法律法规的规定。

2.3附属设施与权益：该房屋附属设施包括____，权益包括____。

第三条：交易价格与支付方式

3.1交易价格：该房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

（1）签订本合同之日起____日内，买方支付人民币____元整作为首付款；

（2）自首付款支付之日起____日内，买方支付人民币____元整作为剩余房款；

3.3付款时间：买方应按本合同约定的付款方式及时足额支付房价款。

第四条：交付与过户

4.1交付时间：自本合同签订之日起，卖方应保证该房屋交付给买方使用的时间为____。

4.2过户手续：买方应按本合同约定时间，与卖方共同办理该房屋过户手续。

4.3过户费用：买方应承担过户所产生的相关费用，具体费用双方协商解决。

第五条：房屋状况保证

5.1卖方声明：卖方保证该房屋及土地使用权不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等影响本次交易的情况，且该房屋符合国家和地方的相关法律法规。

5.2质量保证：该房屋在交易日后的____年内，如出现因建筑质量问题导致的结构安全问题，卖方应承担修复责任。

5.3瑕疵责任：如该房屋存在瑕疵，卖方应按法律规定承担相应的瑕疵责任。

第六条：违约责任

6.1卖方违约：如卖方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿买方因此所遭受的损失。

6.2买方违约：如买方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿卖方因此所遭受的损失。

6.3违约赔偿：违约方应按照本合同约定的违约金比例支付违约赔偿金。

第八条：合同的生效与终止

8.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2终止条件：在买方按本合同约定支付完毕全部房价款后，本合同终止。

8.3解除后的责任：本合同解除后，卖方应返还买方已支付的首付款，并按照约定支付违约金。

第九条：附加条款

9.1补充协议：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2修改权：本合同在履行过程中，如因法律法规变化等原因需要修改的，经双方协商一致，可对本合同进行修改。

9.3预告通知：卖方应提前通知买方办理过户手续、交付房屋等相关事宜。

第十条：服务协议

10.1包含服务：卖方应向买方提供与该房屋交易相关的咨询服务、过户服务等服务。

10.2服务费用：卖方提供的服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

10.3服务期限：自本合同签订之日起至过户