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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年租赁会计处理准则

本合同目录一览

1.1合同概述

1.2合同签订日期

1.3合同期限

1.4租赁物描述

1.5租赁费用及支付方式

1.6租赁物的使用及维护

1.7租赁物的保险责任

1.8租赁物的交付及验收

1.9租赁物的转让及转租

1.10合同解除条件及违约责任

1.11争议解决方式

1.12合同生效及备案

1.13合同附件及补充条款

1.14合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.2本合同租赁物为住宅性质，面积______平方米，房屋结构为______。

1.3本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

第二条合同签订日期

2.1本合同自______年______月______日起生效，双方代表签字盖章后即具有法律效力。

第三条合同期限

3.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第四条租赁物描述

4.1租赁物位于______，具体地址为______。

4.2租赁物现状为空置，乙方有权在合同签订后进行装修，但不得改变房屋结构。

第五条租赁费用及支付方式

5.1租金为人民币______元/月，租金支付方式为每月______日前支付至甲方指定账户。

5.2乙方支付租金后，甲方应向乙方提供收据。

第六条租赁物的使用及维护

6.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2乙方负责租赁物日常的维护和保养，确保租赁物处于良好状态。

6.3租赁物如有损坏，乙方应负责维修或赔偿。

第七条租赁物的保险责任

7.1甲方应在本合同签订后______日内为租赁物购买相应的财产保险，保险费用由甲方承担。

7.2乙方在租赁期间如需对租赁物进行重大改动，应事先征得甲方同意，并承担相应的保险费用。

第八条租赁物的交付及验收

8.1甲方应在本合同签订后______日内将租赁物交付给乙方使用。

8.2乙方在接收租赁物时，应对房屋的装修、设施设备等进行验收，并在验收记录上签字确认。

8.3如乙方在验收过程中发现租赁物存在质量问题或不符合合同约定，应立即通知甲方，甲方应在______日内予以修复或更换。

第九条租赁物的转让及转租

9.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给第三方。

9.2如乙方需要转让或转租，应提前______日书面通知甲方，并取得甲方书面同意。

9.3甲方有权在接到乙方转让或转租的通知后______日内决定是否同意，逾期未答复视为同意。

第十条合同解除条件及违约责任

10.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

10.2.1乙方未按时支付租金超过______日；

10.2.2乙方擅自改变房屋结构或用途；

10.2.3乙方违反租赁物的使用规定，造成租赁物损坏或他人财产损失。

10.3甲方解除合同后，应将租赁物返还给甲方，乙方应支付至合同解除之日的租金。

第十一条争议解决方式

11.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

11.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至______仲裁委员会仲裁。

11.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

第十二条合同生效及备案

12.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十三条合同附件及补充条款

13.1本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、装修清单等。

13.2双方可根据实际情况签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十四条合同签署及生效日期

14.1本合同由甲乙双方于______年______月______日在______市______区签署。

14.2本合同自签署之日起生效。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1本合同中所指的第三方，是指除甲乙双方之外的，为履行本合同或提供相关服务而介入的任何个人、企业或其他组织。

第二条第三方责任限额

2.1

第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.2第三方的责任限额由双方根据实际情况在合同中约定，如未约定，则第三方责任限额为本合同约定租金的______倍。

第三条第三方介入的情形

3.1.1租赁物的维修保养；