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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年高端写字楼物业管理租赁合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的物描述

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.租赁物使用规范

2.1使用范围

2.2使用限制

2.3维修保养责任

3.租金及相关费用

3.1租金金额

3.2费用包含内容

3.3费用支付方式

3.4费用调整机制

4.保证金及押金

4.1保证金金额及用途

4.2押金金额及退还条件

5.交付与验收

5.1交付时间

5.2验收标准及程序

5.3验收不合格处理

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约金计算

7.租赁物保险

7.1保险种类

7.2保险责任

7.3保险费用承担

8.租赁合同变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3解除程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同附件

10.1租赁物清单

10.2合同附件清单

11.合同生效与终止

11.1生效条件

11.2生效日期

11.3终止条件

11.4终止日期

12.其他约定事项

12.1合同变更通知

12.2合同解除通知

12.3合同附件变更

13.合同附件

13.1合同附件一：租赁物使用说明

13.2合同附件二：物业管理服务内容

14.合同签署与生效

14.1签署日期

14.2生效日期

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

1.2合同标的物描述

本合同标的物为位于________________________的高端写字楼，具体面积及楼层为________________________。

1.3租赁期限

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.4租金及支付方式

本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付甲方。

2.租赁物使用规范

2.1使用范围

乙方有权在租赁期间内，按照本合同约定的用途使用租赁物。

2.2使用限制

（1）违反国家法律法规的活动；

（2）危害租赁物安全、造成租赁物损坏的活动；

（3）影响其他承租人正常使用租赁物的活动。

2.3维修保养责任

租赁物在使用过程中，乙方应合理使用，并负责租赁物的日常维修保养。

3.租金及相关费用

3.1租金金额

本合同租金总额为人民币____元，分____期支付。

3.2费用包含内容

租金包含物业管理费、水电费、网络费等与租赁物使用相关的费用。

3.3费用支付方式

乙方应按照本合同约定的时间和方式支付相关费用。

3.4费用调整机制

在租赁期间，如遇物业管理费、水电费、网络费等费用调整，乙方应按照调整后的标准支付。

4.保证金及押金

4.1保证金金额及用途

乙方应向甲方支付人民币____元作为保证金，用于保证乙方履行本合同约定的义务。

4.2押金金额及退还条件

乙方应向甲方支付人民币____元作为押金，租赁期满后，租赁物无损坏，乙方可全额退还押金。

5.交付与验收

5.1交付时间

甲方应于____年____月____日前将租赁物交付乙方。

5.2验收标准及程序

乙方应在收到租赁物后____日内进行验收，如发现质量问题，应及时通知甲方。

5.3验收不合格处理

如验收不合格，甲方应在接到乙方通知后____日内进行修复，直至合格。

6.违约责任

6.1违约情形

乙方有下列情形之一的，视为违约：

（1）未按约定支付租金及费用的；

（2）违反租赁物使用规范的；

（3）造成租赁物损坏的；

（4）擅自改变租赁物结构或用途的；

6.2违约责任承担

乙