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最新版租房合同书模板(合同示范文本)7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：

2.房屋面积：

3.房屋结构：

4.房屋设施：

二、租赁期限

1.租赁期限自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方应按月向甲方支付。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的百分之五。

3.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得从事非法活动。如因乙方违法行为导致甲方损失，乙方应承担全部责任。

四、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如确需改变，应提前向甲方申请，并获得甲方同意。

2.乙方在使用过程中，如发现房屋设施损坏，应及时通知甲方维修。甲方应在接到通知后尽快安排维修。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行合同义务。如一方违约，应承担违约责任。

2.乙方在租赁期内擅自转租、转让或转借房屋的行为属违约行为，甲方有权终止合同并收回房屋。由此造成的损失由乙方承担。

3.租赁期满或合同提前终止时，如乙方未将房屋返还给甲方或未恢复原状，则应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。

六、其他约定事项

1.租赁期内，如遇政府征收或不可抗力因素导致房屋无法继续出租时，双方应友好协商解决。如协商不成时，可提前终止合同。

2.租赁期内，乙方如需提前终止合同，应提前一个月向甲方提出书面申请并获得甲方同意后方可终止合同。否则应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。

3.本合同未尽事宜可由双方协商补充协议解决；协商不成的按相关法律、法规处理。如有争议且协商不成时任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼解决争议。

4.本合同自双方签字之日起生效；合同一式三份甲、乙双方各执一份副本一份报相关部门备案存查；具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于______市______区（县）______，建筑面积______平方米，结构为______，装修程度为______，具体设施包括______等。

2.甲方作为该房屋的合法所有人，有权将该房屋出租给乙方，并签订本合同。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为______元/月，按______个月为一期支付，总额为______元。具体支付时间为每期的______日。

2.乙方应通过银行转账或其他双方认可的方式向甲方支付租金。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时，需向甲方支付租赁保证金______元。该保证金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋设施完好。如乙方无违约行为，甲方应退还其租赁保证金；如有违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还剩余保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构或拆除设施。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用，并遵守小区（大厦）管理规定。如有违规行为，应承担相应责任。

3.甲方有权对房屋及其附属设施进行检查、维修和保养，乙方应予以配合。因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任。

六、违约责任

1.乙方如未按规定时间支付租金或保证金，应按逾期支付金额的______%向甲方支付违约金。如逾期超过______天，甲方有权解除本合同，并扣除全部保证