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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年高端住宅房地产商品房买卖协议版
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3商品房定义
第二条：商品房基本情况
2.1项目名称
2.2项目地址
2.3房屋坐落
2.4房屋结构
2.5房屋面积
2.6房屋户型
2.7房屋单价
2.8房屋总价
第三条：付款方式及进度
3.1付款方式
3.2付款金额
3.3付款时间
第四条：交付及交付条件
4.1交付时间
4.2交付条件
第五条：质量及保修
5.1房屋质量
5.2质量保修
第六条：产权及过户
6.1产权归属
6.2过户手续
第七条：物业服务
7.1物业公司
7.2物业费用
7.3物业服务内容
第八条：合同的变更和解除
8.1变更条件
8.2解除条件
第九条：违约责任
9.1出卖人违约
9.2买受人违约
第十条：争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
第十一条：合同的生效、终止和解除
11.1生效条件
11.2终止条件
11.3解除条件
第十二条：其他约定
12.1配套设施
12.2公共设施
12.3环境保护
第十三条：附件
13.1商品房买卖合同附件一：房屋平面图
13.2商品房买卖合同附件二：房屋装修标准
13.3商品房买卖合同附件三：付款方式及时间表
13.4商品房买卖合同附件四：物业服务协议
第十四条：其他条款
14.1合同的修订
14.2信息的更新
14.3法律适用
14.4合同的复印件
14.5联系方式
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
出卖人全称：房地产开发有限公司
统一社会信用代码：
注册地址：市区路号
营业执照编号：
法人代表：
联系电话：X
电子邮箱：X
1.2买受人信息
买受人全称：
身份证号码：
家庭住址：市区路号
联系电话：X
电子邮箱：X
1.3商品房定义
第二条：商品房基本情况
2.1项目名称
项目名称为：高端住宅小区
2.2项目地址
项目地址为：市区路号
2.3房屋坐落
房屋坐落为：高端住宅小区栋单元号
2.4房屋结构
房屋结构为：钢筋混凝土结构
2.5房屋面积
房屋建筑面积为：X平方米，其中套内建筑面积为X平方米，公摊面积为X平方米。
2.6房屋户型
房屋户型为：室厅卫
2.7房屋单价
房屋单价为：人民币X元/平方米
2.8房屋总价
房屋总价为：人民币X元整
第三条：付款方式及进度
3.1付款方式
买受人应按照本合同约定的付款方式及进度向出卖人支付房屋总价。
3.2付款金额
买受人应支付的房屋总价为人民币X元整。
3.3付款时间
（1）签约后X个工作日内支付首付款人民币X元整；
（2）自合同签订之日起X个月内支付人民币X元整；
（3）自房屋交付之日起X个月内支付剩余房款人民币X元整。
第四条：交付及交付条件
4.1交付时间
出卖人应按照本合同约定的交付条件，在X年X月X日前将房屋交付给买受人。
4.2交付条件
出卖人在下列条件均满足的情况下，方可交付房屋：
（1）房屋所有权转移登记手续办理完毕；
（2）买受人支付完毕全部房款；
（3）房屋符合国家关于住宅设计、施工标准，具备居住条件；
（4）出卖人提供的相关配套设施和公共设施已按照约定建设完毕并交付使用。
第五条：质量及保修
5.1房屋质量
出卖人保证所出售的房屋符合国家关于住宅设计、施工标准，并保证房屋质量符合相关法律法规的要求。
5.2质量保修
出卖人应对房屋的质量和使用安全承担保修责任。房屋保修期自房屋交付之日起计算，保修期限按照相关法律法规的规定执行。在保修期内，因房屋质量问题导致的损失，出卖人应承担修复责任并赔偿买受人因此遭受的直接损失。
第六条：产权及过户
6.1产权归属
房屋的产权归买受人所有。
6.2过户手续
买受人应按照我国相关法律法规的规定，办理房屋所有权转移登记手续。出卖人应给予必要的协助。过户手续办理完毕后，房屋的所有权归买受人所有。
第八条：合同的变更和解除
8.1变更条件
合同的任何一方在合同履行过程中，因特殊情况需变更合同的，应当与对方协商一致，并签订书面变更协议。
8.2解除条件
合同的任何一方在合同履行过程中，因特殊情况需解除合同的，应当与对方协商一致，并签订书面解除协议。
第九条：违约责任
9.1出卖人违约
出卖人未按照本合同的约定履行义务的，应当承担违约责任，向买受人支付违约金，并赔偿因此给买受人造成的损失。
9.2
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