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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024洛阳高新区人才公寓租赁保障协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2解释原则

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.房屋租赁基本情况

3.1房屋位置及面积

3.2租赁期限

3.3租金及支付方式

4.租赁房屋使用规则

4.1使用范围

4.2使用限制

4.3维修与保养

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整方式

7.房屋租赁合同变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3解除程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2法律适用

11.3合同附件

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

13.合同份数

13.1正本份数

13.2副本份数

14.合同附件

14.1附件一：房屋租赁清单

14.2附件二：房屋维修保养清单

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“出租方”指洛阳高新区人才公寓管理单位。

1.1.2“承租方”指与出租方签订本合同的个人或单位。

1.1.3“租赁房屋”指出租方提供的位于洛阳高新区的公寓住房。

1.1.4“租赁期限”指承租方租赁租赁房屋的有效期限。

1.1.5“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用。

1.1.6“押金”指承租方在租赁开始时支付给出租方作为保证租赁房屋安全使用的费用。

1.1.7“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：洛阳高新区人才公寓管理单位

2.1.2出租方地址：洛阳高新区路号

2.1.3出租方联系人：

2.1.4联系电话：138

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：X

2.2.2承租方地址：河南省洛阳市区路号

2.2.3承租方联系人：

2.2.4联系电话：1395678

3.房屋租赁基本情况

3.1房屋位置及面积

3.1.1租赁房屋位于洛阳高新区路号。

3.1.2租赁房屋建筑面积为平方米。

3.2租赁期限

3.2.1租赁期限自2024年X月X日起至2025年X月X日止。

3.3租金及支付方式

3.3.1租金为每月人民币元整。

3.3.2承租方应于每月X日前将租金支付至出租方指定账户。

4.租赁房屋使用规则

4.1使用范围

4.1.1承租方仅限自用，不得转租、转借或用于经营活动。

4.2使用限制

4.2.1承租方不得在租赁房屋内从事违法活动。

4.2.2承租方不得改变房屋结构，不得擅自改动房屋内部设施。

4.3维修与保养

4.3.1承租方应保持租赁房屋的整洁、完好。

4.3.2承租方在租赁期间发生的房屋维修费用，除因不可抗力导致的损坏外，由承租方承担。

5.房屋押金

5.1押金金额

5.1.1押金金额为人民币元整。

5.2押金退还条件

5.2.1租赁期满，承租方按照合同约定履行完毕各项义务后，出租方应无息退还押金。

5.2.2如租赁房屋存在损坏或未履行合同义务，出租方有权从押金中扣除相应费用。

6.租金调整

6.1调整条件

6.1.1在租赁期限内，如市场租金发生较大波动，经双方协商一致，可对租金进行调整。

6.2调整方式

6.2.1调整后的租金应不低于调整前租金的%。

7.房屋租赁合同变更与解除

7.1变更条件

7.1.1双方协商一致，可对本合同进行变更。

7.2解除条件

7.2.1出现本合同约定的解除情形，双方可解除本合同。

7.2.2出现不可抗力情况，导致合同无法继续履行，双方可解除本合同。

7.3解除程序

7.3.1解除合同前，双方应提前X日通知对方。

7.3.2解除合同后，双方应按照约定办理房屋移交手续。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为应付租金的1%。

8.1.2承租方未经出租方同意，擅自改变房屋结构或用途，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状，赔偿损失。

8.1.3承租方违反租赁房屋使用规则，造成租赁房屋或公共设施损坏，应负责修复或赔偿。

8.2违约责任

8.2.1出租方未按约定提供租赁房屋，承租方有权