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新未交付的商品房转让合同6篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方和乙方就甲方合法拥有的未交付的商品房达成转让意向，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方将其拥有的未交付的商品房（以下简称“标的物”）转让给乙方。标的物的具体信息如下：

（1）物业名称：____________________

（2）房号：____________________

（3）建筑面积：____________________平方米

（4）户型：____________________

（5）其他相关设施：____________________

2.标的物的所有权自本合同签署之日起，由甲方转移至乙方。乙方应在合法合规的前提下完成房屋的交付和过户手续。

二、交易价格及支付方式

1.双方约定标的物的转让价格为人民币______元整（大写：______元整）。此价格包含房屋本身、附属设施及相关权益等。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整；

（2）房屋交付当日支付剩余款项人民币______元整。

三、房屋交付及产权过户

1.房屋交付日期为______年______月______日。如甲方未能按时交付房屋，需向乙方支付违约金。具体违约金数额及支付方式由双方另行协商。

2.产权过户手续由甲乙双方按照国家相关法律法规的规定共同完成，甲方应协助乙方办理相关手续。过户产生的税费由双方按照国家规定各自承担。

四、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方应确保标的物的合法性和权属清晰；

（2）甲方应按时交付房屋，并协助乙方办理产权过户手续；

（3）甲方应如实告知乙方有关标的物的相关信息；

（4）其他约定的义务。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方应按时支付房款；

（2）乙方应配合甲方完成房屋的交付和过户手续；

（3）乙方应合理使用房屋，不得违法违规使用；

（4）其他约定的义务。

五、违约责任及赔偿

1.若甲方违约，应双倍返还乙方已支付的定金，并承担其他由此产生的损失。

2.若乙方违约，已支付的定金不予退还，并承担其他由此产生的损失。

3.其他违约情况及责任约定如下：________________________________________。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方与乙方就位于____________的商品房（以下简称“该房屋”）达成买卖意向，双方经友好协商，特订立本合同，以明确各自权益及履行相关义务。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋户型：______室______厅______卫。

4.其他附属设施：包括但不限于电梯、停车位、绿化等。

二、交易条款

1.转让价格：甲方同意将该房屋转让给乙方，转让价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定时间支付房款：

（1）合同签订后______日内支付定金人民币______元整；

（2）房屋交付前支付人民币______元整；

（3）余款通过银行贷款方式支付。

3.房屋交付：甲方应于______年______月______日前将该房屋交付给乙方。如遇不可