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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024沿街商铺租赁合同包含租赁期内的租金调整机制

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.商铺基本信息

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺附属设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限延长条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4拖欠租金的处理

5.租金调整机制

5.1调整频率

5.2调整依据

5.3调整计算方法

5.4通知与确认

6.使用用途

6.1商铺使用范围

6.2商铺使用限制

6.3商铺经营活动要求

7.维修与保养

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

7.3商铺日常保养

8.违约责任

8.1违约行为定义

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.商铺转让与转租

9.1商铺转让条件

9.2商铺转租条件

9.3转让与转租通知

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除与终止后的处理

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决地点

12.3争议解决机构

13.合同生效与变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1名称：__________

1.1.2地址：__________

1.1.3联系人：__________

1.1.4联系电话：__________

1.2承租方信息

1.2.1名称：__________

1.2.2地址：__________

1.2.3联系人：__________

1.2.4联系电话：__________

2.商铺基本信息

2.1商铺位置：__________

2.2商铺面积：__________平方米

2.3商铺结构：__________

2.4商铺附属设施：__________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：__________

3.2租赁结束日期：__________

3.3租赁期限延长条件：__________

4.租金及支付方式

4.1租金金额：__________元/月

4.2租金支付方式：__________

4.3租金支付时间：__________

4.4拖欠租金的处理：__________

5.租金调整机制

5.1调整频率：__________

5.2调整依据：__________

5.3调整计算方法：__________

5.4通知与确认：__________

6.使用用途

6.1商铺使用范围：__________

6.2商铺使用限制：__________

6.3商铺经营活动要求：__________

7.维修与保养

7.1出租方维修责任：__________

7.2承租方维修责任：__________

7.3商铺日常保养：__________

8.违约责任

8.1违约行为定义

8.1.1承租方未按约定支付租金；

8.1.2承租方擅自改变商铺结构或用途；

8.1.3承租方违反商铺经营活动要求；

8.1.4承租方造成商铺损坏未及时修复；

8.1.5出租方未按约定提供商铺或设施；

8.1.6出租方未按约定履行维修责任。

8.2违约责任承担

8.2.1承租方未按约定支付租金，每逾期一日应支付滞纳金，滞纳金为租金的1%；

8.2.2承租方擅自改变商铺结构或用途，出租方有权要求恢复原状，并追究相应责任；

8.2.3承租方违反商铺经营活动要求，出租方有权要求改正，否则可解除合同；

8.2.4承租方造成商铺损坏未及时修复，应承担修复费用，并赔偿因此造成的损失；

8.2.5出租方未按约定提供商铺或设施，应赔偿承租方因此遭受的损失；

8.2.6出租方未按约定履行维修责任，应承担维修费用，并赔偿因此造成的损失。

8.3违约金计算

违约金的计算应以实际损失为基础，双方可协商确定具体数额。

9.商铺转让与转租

9.1商铺转让条件

9.1.1承租方需提前三个月向出租方提出书面转让申请；

9.1.2出租方有权决定是否同意转让；

9.1.3转让方应承担原合同约定的责任和义务。

9.2商铺转租条件

9.2.1承租方需提前三个月向出租方提出书