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2025年餐馆房屋租赁合同5篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，并愿意将房屋出租给乙方作为餐馆使用，双方经友好协商，达成以下租赁合同条款，以兹信守。

一、租赁物及描述

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方同意承租该房屋。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付的租金为人民币________元/月，租金总额为人民币________元。租金应按月支付，乙方需在每月的第________日之前支付下个月的租金。

3.2若乙方未能按时支付租金，自逾期之日起，每日需向甲方支付逾期付款违约金，违约金为月租金的百分之________。

四、房屋使用及维修责任

4.1乙方承诺按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或进行违法活动。

4.2乙方应负责保持房屋及其内部设施完好无损，并负责日常维护和修理费用。因乙方原因造成的损害应由乙方承担修复费用。

五、房屋押金

5.1乙方需在签订本合同时支付押金人民币________元整。合同结束时，若乙方履行了本合同所有义务且无违约情况，甲方将全额退还押金；否则，甲方有权扣除相应金额后返还剩余押金。

六、合同终止与续约

6.1合同期满后，双方可协商续约或终止合同。若双方均未提出异议，则合同自动续约一定期限。若需要终止合同，应提前一个月书面通知对方。

七、违约责任

7.1若乙方在租赁期内擅自改变房屋用途或进行违法活动，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

7.2若乙方逾期支付租金超过一个月，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金及追缴欠租。

八、其他条款

8.1甲乙双方均应对本合同内容保密，不得向第三方透露。

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。协商不成时，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：____________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：____________________

日期：____年____月____日

（注：以上合同仅为模板，实际合同应根据具体情况进行修改和完善。）

---结束---

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方就乙方租赁甲方位于____________的餐馆房屋事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同。

一、租赁房屋基本情况

1.甲方同意将其合法拥有的位于____________的餐馆房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.租赁房屋的具体地址、面积、格局等详见本合同附件之房屋平面图及相关说明。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出续租申请并经甲方同意后重新签订合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金为每月人民币______元，全年租金总额为人民币______元。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每次租金支付期的第一天将租金汇入甲方指定的账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额____%的滞纳金。

四、用途及规定

1.乙方租赁房屋仅作为开设餐馆使用，不得用于其他用途。

2.乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

3.乙方装修房屋、改动设施等，应事先征得甲方同意，并确保不影响房屋主体结构安全。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应保证出租房屋的所有权清晰，无争议。

（3）甲方应保证乙方在租赁期内正常使用房屋，除本合同约定的情形外，不得无故干扰乙方的经营活动。

2.乙方的权利和