2024年某家居广场家具商户租赁与管理合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年某家居广场家具商户租赁与管理合同

本合同目录一览

第一条租赁家具及面积

1.1家具清单

1.2租赁面积

1.3租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付时间

2.3租金支付方式

第三条管理与维护

3.1商户管理责任

3.2家具维护责任

3.3安全管理责任

第四条装修及变更

4.1装修要求

4.2装修变更

4.3装修费用

第五条营业时间与休息日

5.1营业时间

5.2休息日安排

第六条促销活动

6.1促销活动申请

6.2促销活动时间

6.3促销活动费用

第七条合同终止与解除

7.1合同终止条件

7.2合同解除程序

7.3合同终止后的处理

第八条违约责任

8.1商户违约

8.2管理方违约

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

第十条法律适用与管辖

10.1法律适用

10.2管辖法院

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违约泄露的后果

第十二条转让与转租

12.1转让条件

12.2转租规定

第十三条不可抗力

13.1不可抗力事件

13.2不可抗力后果

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2合同修订

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条租赁家具及面积

1.1家具清单

1.1.1商户租赁的家具包括但不限于：床、沙发、餐桌、椅子、衣柜、书桌等。

1.1.2家具的数量、款式和尺寸详见附件一。

1.2租赁面积

1.2.1商户租赁的面积为平方米，具体位置和管理区域范围详见附件二。

1.2.2商户在使用面积内不得擅自搭建隔断或其他结构，以保证通道的畅通和安全。

1.3租赁期限

1.3.1租赁期限为自2024年X月X日至202X年X月X日，共计X年。

1.3.2商户应在租赁期满前X个月内向管理方提出续租或退租意向，逾期未提出的，视为自动续租。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.1.1商户应按月支付租金，租金金额为人民币元整。

2.1.2租金支付标准如有调整，管理方应提前X个月通知商户。

2.2租金支付时间

2.2.1商户应在每月X日前将租金支付至管理方指定的账户。

2.2.2商户未按时支付租金的，每逾期一天，应支付应付租金的X%作为滞纳金。

2.3租金支付方式

2.3.1商户可选择银行转账、支票或现金等方式支付租金。

2.3.2商户支付租金时，应保留支付凭证，以备日后查询。

第三条管理与维护

3.1商户管理责任

3.1.1商户应按合同约定使用家具和租赁面积，不得擅自改变用途。

3.1.2商户应负责家具的日常清洁和保养，保持家具完好无损。

3.2家具维护责任

3.2.1管理方负责家具的维修和更换，确保家具的正常使用。

3.2.2商户发现家具损坏或故障的，应及时通知管理方，管理方应在X个工作日内予以修复或更换。

3.3安全管理责任

3.3.1商户应遵守家居广场的安全管理制度，保证经营活动的安全性。

3.3.2商户应对其员工和顾客的安全负责，不得在租赁区域内进行危险活动。

第四条装修及变更

4.1装修要求

4.1.1商户在进行装修时，应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和外貌。

4.1.2商户装修前，应向管理方提出装修申请，经批准后方可进行。

4.2装修变更

4.2.1商户如需对装修进行变更，应提前X个月向管理方提出申请，经批准后方可实施。

4.2.2商户未经批准擅自进行装修变更的，管理方有权要求商户恢复原状。

4.3装修费用

4.3.1商户装修过程中产生的费用由商户自行承担。

4.3.2商户装修完毕后，应向管理方提交装修费用清单，经核实后由管理方予以报销。

第五条营业时间与休息日

5.1营业时间

5.1.1商户的营业时间为每日X时至X时。

5.1.2商户如有特殊营业需求，可向管理方申请调整营业时间。

5.2休息日安排

5.2.1商户的休息日为每周X日。

5.2.2商户在休息日不得进行经营活动，但可进行必要的装修维护等工作。

第六条促销活动

6.1促销活动申请

6.1.1商户如需举办促销活动，应提前X个月向管理方提出申请。

6.1.2管理方应在X个工作日内审批完毕，并将审批结果通知商户。

6.2促销活动时间

6.2.1商户举办的促销活动时间不得超过X天。

6.2.2商户在促销活动期间应遵守国家相关法律法规，不得