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杭州市私人房产转让协议样书9篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方私人房产转让给乙方事宜，达成以下协议：

一、房产基本情况

甲方所拥有的房产位于[房产地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房产为甲方名下唯一住房，已取得房屋产权证书。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方向乙方转让该房产的价格为人民币[房价款]元整（大写：[房价款汉字大写]）。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施、装修等费用。

2.支付方式：乙方应在协议签订之日起[付款期限]内，将房价款通过银行转账方式支付至甲方指定账户。甲方在收到全额房价款后，应向乙方出具收据。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：乙方支付房价款后，甲方应在[交付期限]内将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。

2.房屋过户：甲乙双方应在[过户期限]内，共同前往房地产管理部门办理房屋过户手续。甲方应协助乙方完成房屋产权证书的变更登记。

四、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方在收到房价款后未能按时交付房屋或协助乙方办理物业交割手续，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的房价款，并向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元整（大写：[违约金金额汉字大写]）。

2.乙方违约责任：若乙方在支付房价款后未能按时办理房屋过户手续，则视为乙方违约。乙方应承担相应的违约责任，并向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元整（大写：[违约金金额汉字大写]）。

五、其他事项

1.甲方保证对所转让的房产拥有完全的产权，无任何纠纷和争议。如因甲方原因导致房屋无法顺利过户或产生其他纠纷，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方应遵守相关法律法规的规定，确保房屋的使用和装修符合相关法律法规的要求。如因乙方原因导致房屋违法使用或装修不当，乙方应承担相应的法律责任。

3.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字盖章：______

日期：______年______月______日

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字盖章：______

日期：______年______月______日

篇2

本协议由以下双方签订：

甲方（出让方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（受让方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

鉴于：

1.甲方系位于杭州市[具体地址]的房产（以下简称“该房产”）的合法所有者。

2.乙方愿意购买该房产，并已充分了解该房产的实际情况。

3.双方均愿意按照本协议的条款和条件进行房产转让。

双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产描述

该房产位于杭州市[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，用途为[用途]，产权年限为[产权年限]年。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方同意将该房产转让给乙方，转让价格为人民币[转让价格]元。

2.支付方式：乙方同意按照以下方式支付转让款项：

（1）本协议签订之日起[支付时间]内，乙方向甲方支付转让价格的[首付款比例]作为首付款；

（2）剩余款项[剩余款项比例]在过户手续办理完毕后[过户时间]内支付。

三、房产过户手续

1.过户手续办理时间：甲方和乙方应在本协议签订之日起[过户手续办理时间]内办理房产过户手续。

2.过户手续办理地点：双方应到杭州市房地产交易中心办理过户手续。

3.过户费用承担：甲方和乙方各自承担相应的过户费用。

四、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未能按照本协议的约定履行义务，应退还已收取的转让款项，并支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方违约责任：若乙方未能按照本协议的约定履行义务，应支付违约金[违约金金额]元。

五、其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方协商解决，并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.在执行本