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宅基地转让协议与宅基地转让合同10篇

篇1

甲方（出让方）：身份证号码：

乙方（受让方）：身份证号码：

丙方（村委会）：身份证号码：

鉴于甲方自愿将其所享有的宅基地转让给乙方，丙方作为甲方和乙方的中间人，协助双方完成宅基地转让事宜。为明确各方权利义务，特制定本协议。

一、宅基地基本情况

本协议所指的宅基地位于XX市XX区XX镇（乡）XX村XX组，面积为XX平方米，四至界限为：东至XX，南至XX，西至XX，北至XX。该宅基地现处于闲置状态，未有任何建筑物。

二、转让目的及合法性

乙方受让该宅基地的目的是为了建设住宅。乙方保证在受让后，严格遵守国家法律法规和当地村委会的规定，不从事违法违规行为。甲方和丙方也保证在转让过程中不违法违规，确保转让的合法性。

三、转让价格及支付方式

本次宅基地转让的价格为人民币XX元整。乙方应在协议签订之日起XX个工作日内一次性支付完毕。甲方在收到转让款项后，应立即向乙方交付宅基地的相关证件和资料。

四、权利义务

1.甲方应保证其享有的宅基地使用权具有完全的合法性，不存在任何纠纷或争议。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该宅基地，甲方应负责解决并赔偿乙方的全部损失。

2.乙方在受让宅基地后，应严格按照协议约定的用途进行使用，不得擅自改变用途或转让他人。同时，乙方应按时向丙方缴纳相关费用，包括但不限于土地出让金、土地使用税等。

3.丙方应协助甲乙双方完成宅基地转让的各项工作，包括但不限于提供咨询、协调沟通、办理相关手续等。丙方在协助过程中应确保公正、公平、公开的原则，不得有任何违法违规行为。

五、违约责任

1.甲方如违反协议约定，未能按时交付宅基地或保证转让的合法性，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的全部损失。

2.乙方如违反协议约定，擅自改变宅基地用途或转让他人，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的全部损失。同时，乙方应支付丙方相应的违约金。

3.丙方如违反协议约定，未能协助甲乙双方完成宅基地转让工作，应承担相应的违约责任，并赔偿甲乙双方的全部损失。

六、争议解决

如本协议发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向丙方提出申诉或寻求其他合法途径解决。如仍无法解决，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。协议生效后，任何一方不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经协商一致并签订书面协议。

2.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议所涉及的所有费用均由乙方承担。甲方和丙方不得向乙方收取任何不合理的费用。

4.本协议所规定的各项权利与义务在双方签字后即刻生效。请双方共同遵守执行。如有违约行为发生，违约方需承担相应的法律责任和赔偿责任。同时，请双方在履行协议过程中保持密切沟通与合作，确保本次宅基地转让的顺利进行。

篇2

宅基地转让协议

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系地址：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系地址：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就宅基地使用权转让事宜达成以下协议：

一、宅基地基本情况

本协议所涉及的宅基地位于XXXX，面积XXXX平方米，已取得宅基地使用权证书，证书编号为：XXXX。该宅基地尚未进行房屋建设。

二、宅基地转让价格及支付方式

1.宅基地转让价格为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX）。

2.乙方应在本协议签订之日起XX个工作日内，将转让款支付至甲方指定账户。

三、宅基地交付及手续办理

1.甲方应在收到全部转让款后XX个工作日内，将宅基地交付乙方使用。

2.甲乙双方应在交付宅基地后XX个工作日内，办理宅基地使用权变更登记手续。

四、双方权利义务

1.甲方应保证所转让的宅基地符合相关法律法规的规定，并保证其合法性及无争议。

2.甲方应协助乙方办理宅基地使用权变更登记手续，并提供相关证明材料。

3.乙方应按照本协议约定支付转让款，并确保支付的真实性和合法性。

4.乙方应合理使用宅基地，不得改变其用途，不得进行违法建设。

5.乙方在宅基地上建设房屋时，应遵守相关法律法规的规定，并确保施工安全。

五、违约责任

1.若甲方违反本协议约定，未按时交付宅基地或未协助乙方办理变更登记手续，应承担相应的违约责任。

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