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农村土地使用权合同7篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有某农村集体土地的使用权，乙方有意取得该土地的使用权，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就甲方将土地使用权转让给乙方事宜达成如下协议：

一、土地基本情况

本合同所涉及的土地区域位于____________________，土地面积____________平方米，土地用途为农业用地/综合用地（根据具体情况填写）。

二、土地使用权转让

1.甲方同意将其所拥有的土地使用权转让给乙方，乙方同意接受该土地使用权。

2.转让期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.乙方应按时足额支付土地使用权转让费用，费用包括一次性支付的土地使用权转让费和每年的土地使用费。具体金额和支付方式详见本合同第三条。

三、费用及支付方式

1.土地使用权转让费用总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.乙方应于合同签订之日起XX日内支付定金人民币________元（大写：____________________元整），并完成土地使用权转让的过户手续。

3.乙方应于每年XX月XX日前支付下一年的土地使用费，金额为人民币________元（大写：____________________元整）。

四、土地使用权使用

1.乙方应依法依规使用土地，不得擅自改变土地用途。

2.乙方有义务维护土地的农业用途，确保土地的可持续发展。

3.乙方在使用土地过程中，应遵守国家有关土地管理的法律、法规和政策。

五、双方权利义务

1.甲方的权利：

（1）按时收取土地使用权转让费用；

（2）监督乙方按照合同约定的用途使用土地。

2.甲方的义务：

（1）保证土地权属清晰，无争议；

（2）协助乙方办理土地使用权登记手续。

3.乙方的权利：

（1）在合同约定的期限内使用土地；

（2）在合法合规的前提下，自主经营、自负盈亏。

4.乙方的义务：

（1）按时支付土地使用权转让费用和土地使用费；

（2）合法合规使用土地，不从事违法违规活动；

（3）保护土地资源，确保土地的可持续发展。

六、违约责任

1.若乙方未按时支付土地使用权转让费用或土地使用费，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.若乙方擅自改变土地用途或从事违法违规活动，甲方有权要求乙方停止违法行为，并承担相应法律责任。

3.若因甲方原因导致土地使用权转让无法完成，甲方应返还乙方已支付的费用，并承担相应违约责任。

七、合同的变更与解除

1.本合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并书面签订变更或解除协议。

2.本合同期满或提前解除，乙方应将土地恢复原状并交还甲方。

八、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：____________________（签字/盖章）

乙方（受让方）：____________________（签字/盖章）

签订日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方同意将其拥有的农村土地使用权出让给乙方，双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的