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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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法官说法物业服务合同书那些事2025年通用

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2合同解释原则

2.合同双方信息

2.1物业服务提供方信息

2.2物业服务接受方信息

3.服务内容与范围

3.1物业服务具体内容

3.2服务范围界定

4.服务费用与支付

4.1服务费用构成

4.2支付方式与期限

5.服务期限与终止

5.1服务期限约定

5.2合同终止条件

6.质量要求与标准

6.1服务质量标准

6.2质量监督与考核

7.违约责任与赔偿

7.1违约情形列举

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密义务与责任

10.合同生效与变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同解除后的处理

12.1合同解除后的财产处理

12.2合同解除后的责任处理

13.其他约定

13.1法律适用

13.2合同附件

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“物业服务”指物业服务提供方根据合同约定，对物业管理区域内的公共设施、绿化、环境卫生、安全保卫、房屋维修等提供的综合服务。

1.1.2“物业管理区域”指物业服务提供方按照合同约定，负责管理的建筑物及其附属设施和场地。

1.1.3“物业服务合同”指本合同双方签订的关于物业服务事项的协议。

1.2合同解释原则

1.2.1本合同条款如有歧义，应按照有利于维护物业服务接受方权益的原则进行解释。

1.2.2本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。

第二条合同双方信息

2.1物业服务提供方信息

2.1.1名称：____________________

2.1.2地址：____________________

2.1.3联系人：____________________

2.1.4联系电话：____________________

2.2物业服务接受方信息

2.2.1名称：____________________

2.2.2地址：____________________

2.2.3联系人：____________________

2.2.4联系电话：____________________

第三条服务内容与范围

3.1物业服务具体内容

3.1.1公共区域清洁卫生

3.1.2公共区域绿化养护

3.1.3公共区域安全巡逻

3.1.4公共设施设备维护

3.2服务范围界定

3.2.1服务范围包括物业管理区域内所有公共区域和设施。

3.2.2服务范围不包括业主个人所有或使用的物业。

第四条服务费用与支付

4.1服务费用构成

4.1.1服务费按月计算，每月每平方米建筑面积收费人民币____元。

4.1.2服务费包括但不限于物业管理、公共区域清洁、绿化养护、安全巡逻等费用。

4.2支付方式与期限

4.2.1服务费用按月缴纳，每月____日前缴纳当月服务费用。

4.2.2物业服务接受方应按照物业服务提供方提供的缴费通知，及时足额缴纳服务费用。

第五条服务期限与终止

5.1服务期限约定

5.1.1本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2合同终止条件

5.2.1物业服务接受方违反合同约定，经物业服务提供方催告后仍不改正的；

5.2.2物业服务提供方因不可抗力导致无法履行合同义务的；

5.2.3合同约定的其他终止条件。

第六条质量要求与标准

6.1服务质量标准

6.1.1物业服务提供方应按照国家、行业及地方标准，提供符合要求的服务。

6.1.2物业服务提供方应定期对服务质量进行检查，确保服务质量达到约定标准。

6.2质量监督与考核

6.2.1物业服务接受方有权对物业服务提供方的服务质量进行监督和考核。

6.2.2物业服务提供方应接受物业服务接受方的监督和考核，并及时整改存在问题。

第七条违约责任与赔偿

7.1违约情形列举

7.1.1物业服务提供方未按照合同约定提供服务的；

7.1.2物业服务接受方未按照合同约定缴纳服务费用的；

7.1.3合同约定的其他违约情形。

7.2违约责任承担

7.2.1物业服务提供方未履行合同义务的，应承担违约责任，并赔偿物