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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024广州简单商铺租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1商铺位置

1.2商铺面积

1.3商铺现状

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租金调整机制

4.1租金调整时间

4.2租金调整幅度

第五条租赁物的使用和维修

5.1租赁物的使用范围

5.2维修责任分配

第六条租赁物的保险

6.1保险责任

6.2保险费用承担

第七条违约责任

7.1出租人违约

7.2承租人违约

第八条合同解除

8.1解除条件

8.2解除通知期限

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

第十条合同的变更和补充

10.1变更条件

10.2补充内容

第十一条合同的生效、终止和解除

11.1生效条件

11.2终止条件

11.3解除条件

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

第十三条法律适用及争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1商铺位置

商铺位于广州市区街道号，具体位置见附件一。

1.2商铺面积

商铺的建筑面积为平方米，具体面积以房产证登记为准。

1.3商铺现状

商铺目前处于空置状态，出租人应确保商铺在租赁开始日期前具备租赁条件，包括但不限于清空内部物品、完成必要的维修和清洁工作。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为年月日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为年月日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月元，租金按月支付。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月的第一个工作日。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的银行账户，具体账户信息见附件二。

第四条租金调整机制

4.1租金调整时间

租金将在租赁期满后进行调整，调整时间为租赁期满后的第一个月。

4.2租金调整幅度

租金调整幅度将以市场行情为依据，具体调整比例由双方协商确定。

第五条租赁物的使用和维修

5.1租赁物的使用范围

承租人不得将商铺用于非法用途，不得擅自改变商铺的使用性质。

5.2维修责任分配

出租人负责商铺的结构性维修和安全检查，承租人负责日常维护和清洁工作。

第六条租赁物的保险

6.1保险责任

承租人应自行购买商业综合保险，保障商铺的安全和财产损失。

6.2保险费用承担

保险费用由承租人承担。

第八条违约责任

8.1出租人违约

出租人未能按照约定提供商铺或者未能按时交付商铺的，应向承租人支付违约金，违约金金额为租金总额的10%。

8.2承租人违约

承租人未能按照约定支付租金或者未能履行合同约定的其他义务的，应向出租人支付违约金，违约金金额为租金总额的10%。

第九条合同解除

9.1解除条件

任何一方有权提前解除合同，但应提前三个月书面通知对方。

9.2解除通知期限

解除合同的通知期限为解除条件的触发后一个月内。

第十条争议解决方式

10.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

10.2调解解决

如果协商不成，任何一方可以向广州市区人民法院申请调解。

10.3诉讼解决

如果调解不成，任何一方有权向广州市区人民法院提起诉讼。

第十一条合同的变更和补充

11.1变更条件

合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。

11.2补充内容

合同的补充内容应经双方协商一致，并以书面形式附在合同附件中。

第十二条保密条款

12.1保密内容

双方在合同履行过程中获得的对对方的商业秘密和机密信息应予以保密。

12.2保密期限

保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。

第十三条法律适用及争议解决

13.1法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

13.2争议解决

双方因履行本合同所发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向广州市区人民法院提起诉讼。

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：商铺位置示意图

内容：详细标注商铺在广州市区街道号的具体位置。

说明：此附件用于明确商铺的地理