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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年高标准办公室租赁协议
本合同目录一览
第一条：租赁物的描述
1.1租赁物的位置
1.2租赁物的面积
1.3租赁物的现状
第二条：租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
第三条：租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
第四条：使用范围及限制
4.1租赁物的使用范围
4.2租赁物的禁止使用事项
第五条：维修责任
5.1出租人的维修责任
5.2承租人的维修责任
第六条：保险责任
6.1出租人的保险责任
6.2承租人的保险责任
第七条：转租条款
7.1承租人的转租权利
7.2转租的条件
第八条：提前终止条款
8.1提前终止租赁的条件
8.2提前终止租赁的后果
第九条：违约责任
9.1出租人的违约责任
9.2承租人的违约责任
第十条：争议解决
10.1争议解决的方式
10.2争议解决的地点
第十一条：合同的变更和解除
11.1合同变更的条件
11.2合同解除的条件
第十二条：合同的继承
12.1合同继承的条件
12.2合同继承的程序
第十三条：合同的保密条款
13.1保密信息的定义
13.2保密信息的保护期限
第十四条：其他条款
14.1附加条款
14.2附录条款
第一部分：合同如下：
第一条：租赁物的描述
1.1租赁物位于中华人民共和国省市区街道号，具体地址为：栋单元号。
1.2租赁物的面积为平方米，具体面积以房产证书记载为准。
1.3租赁物现状为：具备正常使用的条件，包括但不限于水、电、暖、通讯等设施设备齐全，可直接投入使用。
第二条：租赁期限
2.1租赁开始日期为2024年X月X日。
2.2租赁结束日期为2029年X月X日。
第三条：租金及支付方式
3.1租金金额为每月人民币元整，租金每半年支付一次。
3.2租金支付周期为每半年一次，承租人应在每半年结束之日起十个工作日内，将应支付的租金支付给出租人。
3.3租金支付方式为银行转账，具体账户信息如下：
开户行：银行分行
账号：X
户名：X
第四条：使用范围及限制
4.1租赁物的使用范围为：办公用途。
4.2租赁物的禁止使用事项包括：
（1）将租赁物用于非法用途；
（2）将租赁物用于危险品存储、生产和经营；
（3）在租赁物上进行破坏性改造；
（4）其他违反法律法规、租赁合同的行为。
第五条：维修责任
5.1出租人的维修责任：出租人负责租赁物的结构安全、设施设备正常运行的维护和修理。
5.2承租人的维修责任：承租人负责日常使用中的小修小补，包括但不限于灯具更换、门窗维修等。
第六条：保险责任
6.1出租人的保险责任：出租人应按照相关法律法规的要求，为租赁物投保必要的保险。
6.2承租人的保险责任：承租人应为自己及员工的人身安全投保必要的保险。
第七条：转租条款
7.1承租人的转租权利：承租人需经出租人书面同意，方可将租赁物部分或全部转租给第三方。
7.2转租的条件：
（1）承租人应确保第三方符合租赁物的使用范围；
（2）承租人应确保第三方遵守本合同的各项条款；
（3）承租人应承担第三方转租期间产生的费用；
（4）出租人享有对转租合同的审查权，如出租人不同意转租，承租人应立即终止转租行为。
第八条：提前终止条款
8.1提前终止租赁的条件：
（1）出租人或承租人因国家政策调整、法律法规变化等原因，要求提前终止本合同的，应当提前六个月书面通知对方；
（2）出租人或承租人因严重违约行为，对方要求提前终止本合同的，应当立即终止；
（3）出租人因出售租赁物等原因，要求提前终止本合同的，应当提前六个月书面通知承租人。
8.2提前终止租赁的后果：
（1）提前终止租赁的，出租人应按照承租人实际租赁期限的剩余月份，退还已收取的租金；
（2）因出租人原因提前终止租赁的，承租人有权要求出租人支付违约金，违约金为本合同约定的租金总额的10%；
（3）因承租人原因提前终止租赁的，出租人有权要求承租人支付违约金，违约金为本合同约定的租金总额的10%；
（4）提前终止租赁的，承租人应按照本合同约定的时间和方式，将租赁物退还给出租人。
第九条：违约责任
9.1出租人的违约责任：
（1）出租人未按照本合同约定提供租赁物的，应当按照承租人的损失予以赔偿；
（2）出租人未按照本合同约定履行维修责任的，应当按照承租人的损失予以赔偿；
（3）出租人未按照本合同约定履行保险责任的，应当按照承租人的损失予以赔偿。
9.2承租人的违约责任：
（1）承租人未按照
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