店面租赁定金合同范例大全二零二五年.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

店面租赁定金合同范例大全二零二五年

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、店面租赁描述

1.店面信息

店面名称：______

店面地址：______

店面面积：______平方米

店面性质：______

乙方保证所提供店面符合国家相关法律法规，且不存在任何权属争议。

2.租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

租赁期满后，双方可协商续租事宜。

二、租金及支付方式

1.租金金额

店面租金为每月______元，共计______元/年。

乙方保证租金价格合理，且符合市场行情。

2.支付方式

租金支付方式为每月支付一次，具体支付日期为每月______日。

甲方应于支付日前将租金汇入乙方指定账户。

三、交房及验收

1.交房时间

乙方应在租赁期限开始前______个工作日内将店面交付给甲方。

甲方应在收到店面后______个工作日内完成验收。

2.验收标准

店面应保持干净、整洁，设施设备齐全且能正常使用。

验收过程中，如发现不符合约定的情形，乙方应立即进行整改。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方如未按时支付租金，应向乙方支付______%的违约金。

甲方如提前终止租赁合同，应向乙方支付______%的违约金。

2.乙方违约责任

乙方如未按时交付店面，应向甲方支付______%的违约金。

乙方如擅自提高租金，甲方有权解除合同。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的店面进行实地查看和验收，如发现店面不符合约定，有权解除合同或要求乙方整改。

有权根据经营需要调整租赁面积，但应提前______天通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付租金，并遵守租赁合同约定的各项条款。

不得擅自改变店面的结构或用途，确保店面安全、整洁。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期限内，有权要求甲方遵守合同约定的使用规范。

如甲方违反合同约定，有权要求甲方承担违约责任。

义务：

保证店面的权属清晰，无任何权属争议。

维护店面的正常使用，确保店面设施设备完好。

六、定金及支付方式

1.定金金额

合同签订后，甲方应向乙方支付______元作为定金（大写：______）。

2.定金退还

若甲方在合同规定的时间内未履行合同，乙方有权扣除定金。

若乙方未按约定交付店面，应双倍退还定金。

3.定金支付方式

定金支付方式为现金支付或银行转账，具体方式由双方协商确定。

七、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定支付租金，每逾期一天，应向乙方支付______%的违约金。

若甲方提前解除合同，应向乙方支付______%的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定交付店面，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。

若乙方提供的店面不符合约定，应负责免费更换或赔偿甲方损失。

八、争议解决

1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进