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上海市居住房屋租赁合同(版)5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的居住房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于上海市，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋类型为居住用房，居住面积为平方米。

3.甲方出租的房屋结构为，装修情况为。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每月向甲方支付租金人民币元。租金支付方式为，支付时间为每月的日。

2.乙方在签订合同时，应向甲方支付元作为租赁保证金。租赁期满后，甲方将保证金退还乙方（不计利息）。如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

四、其他费用及支付方式

1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。乙方应按时向相关单位缴纳上述费用。如因乙方未按时缴纳费用而产生的滞纳金或罚款，由乙方自行承担。

2.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其附属设施，如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏，乙方应负责修复并赔偿损失。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后日内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应签订房屋交接单，明确房屋及其附属设施的状况。

2.租赁期满后，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，乙方应将房屋清扫干净，并保持原有状况。如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿损失。

六、违约责任

1.甲方未按时交付房屋的，应支付违约金人民币元给乙方。

2.乙方未按时支付租金的，应支付违约金人民币元给甲方。同时，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

3.乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或损坏房屋的，应支付违约金人民币元给甲方。同时，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

4.乙方在租赁期满后未按时返还房屋的，应支付违约金人民币元给甲方。同时，甲方有权要求乙方立即返还房屋并赔偿损失。

5.乙方在租赁期间未合理使用房屋及其附属设施造成损坏的，应支付违约金人民币元给甲方。同时，甲方有权要求乙方立即修复并赔偿损失。

6.乙方在租赁期满后未办理相关手续擅自离屋的，应支付违约金人民币元给甲方。同时，甲方有权要求乙方立即返还房屋并赔偿损失。

7.乙方在租赁期间违反法律法规或本合同约定的其他禁止行为（如擅自转租、从事违法活动等），应支付违约金人民币元给甲方。同时，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

8.乙方在租赁期满后未按时缴纳相关费用的（如水、电、气、物业管理费等），应支付违约金人民币元给甲方。同时，甲方有权要求乙方立即缴纳相关费用并赔偿损失。

9.乙方在租赁期间未按时向甲方提出书面申请的（如需要继续租赁、提前解除租赁等），应支付违约金人民币元给甲方。同时，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任和损失赔偿责任。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的居住房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于上海，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。

2.甲方出租的房屋已具备居住条件，并配备了必要的家具、电器和设备。具体配备情况详见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。具体支付时间为每月的第一个工作日。

2.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，并保存好相关支付凭证。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。甲方收到保证金后，应向乙方出具收据。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有应付费用。甲方在确认乙方已履行完毕所有义务后，应将保证金退还乙方。

五、其他费用及支付方式