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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024正规商铺租赁税费承担合同范本通用

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方拥有一处合法的商铺，愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该商铺进行经营活动。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下租赁税费承担协议。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1）商铺：指甲方拥有的合法商业用途的房屋，具备独立出入口、独立产权，可进行商业经营活动的场所。

2）租赁税费：指在租赁期间，乙方应依法缴纳的房产税、土地使用税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等税费。

3.2关键词解释

1）合同期限：指本合同约定的租赁期限，自乙方取得商铺使用权之日起至合同终止之日止。

2）租赁用途：指乙方租赁商铺所从事的商业经营活动，包括但不限于零售、餐饮、服务等。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1）甲方有权利要求乙方按照合同约定支付租金及租赁税费；

2）甲方有权利对乙方在租赁期间进行经营活动进行监督，确保乙方合法经营；

3）甲方有义务在合同约定的期限内向乙方提供合法、安全的商铺；

4）甲方有义务按照合同约定，及时向乙方交付商铺及租赁相关资料。

4.2乙方的权利和义务

1）乙方有权利在合同约定的租赁期限内使用商铺，进行约定的商业经营活动；

2）乙方有义务按照合同约定支付租金及租赁税费；

3）乙方有义务在租赁期间合法经营，不得从事违法活动；

4）乙方有义务合理使用商铺，爱护甲方提供的设施设备；

5）乙方有义务按照合同约定，在合同终止后向甲方返还商铺及租赁相关资料。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2合同履行地点

本合同约定的租赁地点为甲方拥有的位于____________________的商铺。

5.3合同履行方式

1）乙方应按照合同约定，在租赁期限内支付租金及租赁税费；

2）乙方应按照合同约定，合法经营，不得从事违法活动；

3）乙方应合理使用商铺，爱护甲方提供的设施设备；

4）合同履行过程中，双方应按照诚实信用原则，履行各自的权利和义务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

6.2终止条件

1）合同期限届满，合同自然终止；

2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；

3）因不可抗力导致合同无法继续履行，合同终止。

6.3终止程序

1）合同终止前，双方应提前____天通知对方；

2）合同终止后，乙方应按照合同约定，在____天内向甲方返还商铺及租赁相关资料。

6.4终止后果

1）合同终止后，乙方应按照合同约定，向甲方支付剩余租金及租赁税费；

2）合同终止后，双方应按照法律法规及相关政策，处理合同终止后的相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

1）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的使用商铺的费用；

2）押金：指乙方为了保障甲方权益，在签订本合同时一次性支付给甲方的一定金额；

3）租赁税费：指在租赁期间，乙方应依法缴纳的房产税、土地使用税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等税费；

4）其他费用：指除上述费用以外的，根据法律法规或双方约定应由乙方承担的费用。

7.2支付方式

1）租金：乙方应于每月的____日前，通过银行转账或现金支付方式向甲方支付当月的租金；

2）押金：乙方应于签订本合同时一次性支付押金；

3）租赁税费：乙方应按照相关法律法规和税务机关的要求，自行缴纳租赁税费；

4）其他费用：按照双方约定的方式和时间支付。

7.3支付时间

1）租金：乙方应按照合同约定的支付时间，按时足额支付租金；

2）押金：乙方应于签订本合同时一次性支付押金；

3）租赁税费：乙方应按照相关法律法规和税务机关的要求，按时足额缴纳租赁税费；

4）