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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024标准化房地产中介服务居间协议模板版B版

本合同目录一览

1.居间服务内容

1.1房地产信息提供

1.2实地看房安排

1.3交易谈判协助

1.4签署购房合同

1.5贷款咨询及协助

1.6过户手续办理

1.7交房协调

2.双方权益

2.1房地产中介公司的权益

2.2购房者的权益

2.3卖方权益

3.服务费用

3.1服务费的计算方式

3.2服务费的支付时间

3.3服务费的支付方式

4.合同期限

4.1合同开始日期

4.2合同结束日期

5.违约责任

5.1房地产中介公司的违约责任

5.2购房者的违约责任

5.3卖方的违约责任

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4法律途径解决

7.合同的变更和解除

7.1合同变更的条件

7.2合同解除的条件

8.保密条款

8.1保密信息的范围

8.2保密信息的期限

8.3保密信息的例外

9.不可抗力

9.1不可抗力的定义

9.2不可抗力事件的处理

10.合同的生效、修改和终止

10.1合同的生效条件

10.2合同的修改

10.3合同的终止

11.其他条款

11.1合同的转让

11.2合同的继承

11.3合同的适用法律

11.4合同的解释权

12.附件

12.1购房合同模板

12.2贷款咨询相关资料

12.3过户手续办理指南

13.签字盖章页

13.1房地产中介公司签字盖章

13.2购房者签字盖章

13.3卖方签字盖章

14.附录

14.1房地产中介公司资质证明

14.2购房者身份证明

14.3卖方身份证明

14.4相关法律法规

第一部分：合同如下：

第一条居间服务内容

1.1房地产信息提供

中介方应向购房者提供真实、准确的房地产信息，包括房屋的位置、面积、价格、产权情况等，并按照购房者的要求进行筛选和推荐。

1.2实地看房安排

中介方负责安排购房者实地看房，根据购房者的需求和时间安排看房行程，并协助购房者与卖方进行沟通。

1.3交易谈判协助

中介方在购房者与卖方进行交易谈判过程中提供协助，包括房价谈判、付款方式协商等，并协助双方达成一致意见。

1.4签署购房合同

中介方协助购房者与卖方签署购房合同，并提供相关的法律咨询和指导，确保合同的合法性和有效性。

1.5贷款咨询及协助

中介方向购房者提供贷款咨询，包括贷款种类、利率、还款方式等信息，并协助购房者与贷款机构进行沟通和办理贷款手续。

1.6过户手续办理

中介方协助购房者办理房屋过户手续，包括提供过户所需的相关文件、资料，并协助购房者与相关部门进行沟通和办理手续。

1.7交房协调

中介方协助购房者与卖方进行交房协调，确保交房过程的顺利进行，包括房屋的验收、钥匙的交接等。

第二条双方权益

2.1房地产中介公司的权益

中介公司有权按照约定收取服务费，并有权在合同约定的范围内使用购房者的个人信息。

2.2购房者的权益

购房者有权要求中介方提供真实、准确的房地产信息，并有权在合同约定的范围内要求中介方提供相应的服务。

2.3卖方权益

卖方有权要求中介方协助办理房屋出售事宜，并有权要求中介方提供相应的服务。

第三条服务费用

3.1服务费的计算方式

中介服务的费用根据购房者购买房屋的总价计算，具体费率在合同中约定。

3.2服务费的支付时间

购房者应在签署购房合同后七个工作日内支付中介服务费。

3.3服务费的支付方式

购房者可以选择现金、转账等方式支付中介服务费。

第四条合同期限

4.1合同开始日期

合同的开始日期为购房者与中介方签署合同的日期。

4.2合同结束日期

合同的结束日期为购房者与卖方签署购房合同的日期。

第五条违约责任

5.1房地产中介公司的违约责任

中介方未按照约定提供服务或提供虚假信息的，应退还已收取的服务费，并承担相应的违约责任。

5.2购房者的违约责任

购房者未按照约定支付服务费的，应支付迟延履行违约金，并承担相应的违约责任。

5.3卖方的违约责任

卖方未按照约定履行购房合同的，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还已收到的购房款项及利息。

第六条争议解决

6.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

6.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向中介方所在地人民法院申请调解。

6.3仲裁解决

如调解不成，双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁。

6.4法律途径解决

如仲裁不成，任何一方均有权向